Pavillon 4 pièces - 98m²

À Nesle-et-Massoult, agréable village à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, 20 minutes de Montbard (gare TGV), bien au calme, sans voisin direct et avec une vue dégagée tout autour, venez découvrir ce confortable pavillon de 1976 comprenant : entrée avec rangements, séjour (32 m²) traversant avec une cheminée équipée d'un insert bois, cuisine (11 m²), couloir avec rangements, 3 chambres individuelles de 10.5 à 12.7 m², wc séparé et une salle de bain.

Sous-sol sous l'ensemble constitué d'un garage 2 voitures avec espace buanderie, wc, pièce à usage d'atelier, chaufferie et cellier / débarras.

Implanté sur une parcelle de 2500 m², vous profiterez d'un terrain clos par portail et portillon, arboré et sans-vis-à-vis.

Huisseries double-vitrage sur l'ensemble.

Chauffage central par pompe à chaleur air / eau de 2021.

Une unité de climatisation dans le séjour (2022).

Adoucisseur d'eau.

Toiture de 2016.

Assainissement individuel conforme.

Fibre optique.

Taxe foncière 495 euros.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.