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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Nègrepelisse (82800)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Nègrepelisse (82800)
280 000 €

Maison 4 pièces Nègrepelisse (82800)

Située à Nègrepelisse, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, collège, crèche et autres commodités, cette maison plain-pied de près de 120 m² en ossature et bardage bois, lui permet de s'intégrer harmonieusement dans son parc arboré de pins de 5223 m² avec piscine, lui conférant ainsi un environnement exceptionnel. Son orientation sud-est permet une belle luminosité tout au long de la journée et sa terrasse de presque 40 m² promet de belles soirées à la belle saison. L'intérieur offre : une pièce de vie chaleureuse de 45 m² environ avec sa cuisine ouverte et son poêle à granules et un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 de + de 13 m² et une de 23 m² environ avec dressing; une salle d'eau avec douche italienne et double vasques; WC indépendant; mais aussi un cellier buanderie de presque 11 m². De +: climatisation réversible; volets roulant électriques; piscine australienne; abri voiture de + de 35 m²; terrain entièrement clos et constructible; tout à l'égout. Cette maison est l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas à venir la découvrir et si besoin ma courtière en prêt immobilier pourra étudier la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 223 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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