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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Nanteuil (79400)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Nanteuil (79400)
156 000 €

Maison 4 pièces Nanteuil (79400)

Nanteuil 79400, idéal premier achat ou investissement locatif. Pavillon de plain pied de 77 m² proche toutes commodités proposant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour de 31 m² avec Insert, 2 chambres de 12,70 m² avec grand placard et porte fenêtre et 11,70 m², salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette, un WC, un couloir avec rangements, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle électrique de 2022 plus une buanderie. Ses atouts; Pas de travaux à prévoir. Volets roulants solaires programmables, Menuiseries double vitrage, gaz de ville, climatisation réversible (juillet 2023), Insert, VMC, assainissement collectif. Compteur électrique neuf pour la vente. La maison se situe dans une impasse au calme, sur une parcelle close de 474 m², mitoyenne sur le pignon côté garage. Places de parking extérieures et possibilité de stationner un véhicule dans le garage et un deuxième sur l'allée refaite en 2022 (revêtement marbre resiner concasser plus caniveau grille fonte). Ce bien vous intéresse, contactez moi et allons le visiter ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 000 € (soit 2 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1233240
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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