Limite RUEIL - Maison 3CH + sous-sol aménagé

Dans une petite rue au calme, en limite de rueil-malmaison, à seulement 1,7km de la gare rer, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison récente (dpe c) en parfait état, proposant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant de plain-pied sur la terrasse (51 m²).

Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Au 2ème étage, suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains et wc.

En plus de ces 3 chambres, la maison possède un sous-sol de plus de 30 m² aménagé en bureau (chambre d'appoint), buanderie et wc.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol de la copropriété.

Vous apprécierez la modernité des agencements, le calme et la proximité à toutes les commodités à pied : gare rer nanterre ville à 1,7km (20mn) centre-ville de nanterre à 10mn centre-ville de rueil à 15mn nombreux bus à proximité rattachement école maternelle moulin des gibets, elémentaire jules ferry (10mn) nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ef, entretien) : 2223€ soit 185€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf.

607336 ).