Maison 4 pièces à vendre à Munchhausen (67470)

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul / bois, avec ballon d'eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres. Cette maison représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme proche des grands axes et de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison 5 pièces des années 1940 à fort potentiel située à Salmbach (67610), dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 114 m², elle offre une surface habitable de 114,41 m² et une surface au sol de 118,28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Chauffage gaz (GPL) avec une cuve située à l'arrière de la propriété. Des dépendances ainsi qu'une grange complètent l'ensemble, avec possibilité de rénovation ou de démolition selon vos envies et votre projet. Situation idéale : Wissembourg à 10 min en voiture, Haguenau à 35 min et Strasbourg à 50 min. Maison à découvrir rapidement pour son fort potentiel et son cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 6,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située dans la charmante commune de Hatten (67690), cette maison alsacienne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et authentique typique de la région. Le village offre un cadre de vie pittoresque tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 508 m², la maison comprend un garage, un stationnement dans la cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa façade traditionnelle et son allure typiquement alsacienne, elle promet d'être une propriété pleine de caractère une fois rénovée. À l'intérieur, la maison s'étend sur 208 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de réaménager l'espace selon leurs besoins, tout en conservant le charme des poutres apparentes et de l'architecture régionale. Cette demeure atypique offre un potentiel de rénovation unique pour créer un véritable cocon de caractère en plein cœur de l'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 06 41 14 69 19, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Belle Maison - SOUFFLENHEIM SOUFFLENHEIM – Maison avec jardin, terrasse et garage. À découvrir à Soufflenheim, cette agréable maison de 73,27 m² habitables pour 91,10 m² au sol, implantée sur une parcelle de 2,49 ares. Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de 24 m², bénéficiant d’un accès direct à la cuisine. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert ainsi que d’une terrasse. Egalement, une place de stationnement et un garage. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. L’ensemble est en très bon état d’entretien, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement, sans travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Vous rejoindrez Haguenau en seulement 10 minutes, l’Allemagne en environ 20 minutes et Strasbourg en 30 minutes. DPE : D GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 170 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris).

Située dans une rue calme de la commune de Soufflenheim (67620), cette charmante maison alsacienne des années 1880 offre 130,97 m² au sol dont 120,10 m² habitables, sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,57 m². À l'étage : une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre de 17,73 m² ainsi qu'un dégagement et grand palier mezzanine de plus de 30 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être recloisonné pour créer des chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'une cave. Soufflenheim offre toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre agréable et authentique. La commune dispose de commerces de proximité, de boulangeries, de restaurants, de services médicaux ainsi que d'écoles, collège et d'infrastructures pour les familles. Accès rapide en voiture : Haguenau à 12 min, Strasbourg à 30 min et Wissembourg à 30 min. Maison alsacienne avec une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située à Haguenau (67500), cette maison mitoyenne de 98 m² est implantée sur un terrain de 190 m². La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt. Réputée pour sa convivialité, Haguenau combine harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. À l'extérieur, cette propriété inclut une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison présente une architecture moderne et soignée, reflétant le confort et le style de vie contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Les 4 pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GULDNER, Tél. : 06 63 19 11 29, E-mail : philippe.guldner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 409795283.

- HAGUENAU - Charmante maison de 83.3 m², située au coeur d'un quartier calme et résidentiel dispose de nombreux atouts ! - Grand et beau jardin arboré ! - un salon / séjour double - un salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie - une cuisine séparée - 2 Chambres et possibilité d'en faire une 3ème - Grand sous-sol bétonné avec pièce chauffée de 33 m² - Garage en sous-sol et Box individuel - COMBLES AMÉNAGEABLES ! La maison est placée dans le coin d'un parcelle de 616 m² ce qui permet de profiter pleinement du jardin. Autrement, les combles sont accessibles et sont aménageables et le terrain est propice à la création d'une extension sans perdre l'usage du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HAGUENAU ? Devenez propriétaire d'une maison neuve en duplex ! Offrez-vous le confort du neuf et profitez des nombreux avantages pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. ? Les atouts de ce duplex neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Frais de notaire réduits. Prestations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques. Excellentes performances thermiques pour réduire vos dépenses de chauffage. Garanties constructeur (décennale, parfait achèvement. ) pour acheter en toute sérénité. Jardin privatif, terrasse et stationnement selon le programme. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficier des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété avant leur évolution. ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités et réaliser une étude personnalisée de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.