Maison 4 pièces à vendre à Mortain-Bocage (50140)

Située en plein centre-ville de Mortain (50140), dans une rue au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, piscine, hôpital., cette maison mitoyenne en pierre offre une surface habitable de 91 m² ainsi que de nombreux espaces annexes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée / dégagement - Séjour de 17 m² - Cuisine de 19 m² 1er étage : - palier - Trois chambres (11 à 15 m²) - Salle d'eau avec WC Annexes et extérieurs : - Grenier au-dessus, parfait pour le stockage - Cave / chaufferie en sous-sol - Atelier - Toit-terrasse au-dessus de l'atelier - Place de parking attribuée - Terrasse extérieure Caractéristiques techniques : - Huisseries en PVC avec volets roulants manuels - Couverture en ardoises naturelles - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique desservie - Chauffage fuel (chaudière hors service) Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques, remplacement de la chaudière Localisation idéale : À moins de 25 min de la Gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, à 1h15 des ferries de Saint Malo, à 1h25 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans le bourg de Saint-Jean-du-Corail (50140), cette belle maison en briques et pierres, couverte en ardoise, allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution rare. Cette maison a connu de nombreux travaux (isolation, électricité, huisseries, salle d'eau,. ), elle n'attend plus qu'un rafraichissement général ! D'une surface habitable de 117 m² environ, cette maison possède également un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier et tomettes d'origine - Agréable séjour avec cheminée ancienne - Cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve - Buanderie - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : - Palier desservant deux grandes chambres d'environ 17 m² - Petit dressing Au dernier étage : Bel espace sous combles d'environ 17 m², entièrement aménageable (bureau, chambre, salle de jeux…) Dépendances à fort potentiel : - Chaufferie de 20 m² environ avec grenier - Maisonnette indépendante d'environ 23 m² à rénover, avec cheminée - Ancienne forge d'environ 70 m², idéale atelier, stockage ou projet professionnel A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger Travaux récents : - Salle d'eau récente - Travaux d'électricité et de plomberie (tableau électrique neuf) - Isolation - Huisseries PVC - Ballon d'eau chaude récent - Cuisinière à bois neuve Les atouts : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - DPE : D (avec chauffage fioul basse température) - Fibre possible - Localisation idéale : à 5 min de Barenton (avec commodités), 10 min de Mortain (avec hôpital), 30 min de la gare de Vire, moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Immeuble en centre-ville de mortain – local commercial + appartement 178 m² au total · garage · terrasse · accès indépendants situé en plein centre de mortain, cet immeuble mitoyen offre une configuration particulièrement intéressante avec un local commercial de 112 m² au rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 67 m² à l'étage. Un bien polyvalent qui peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité sur place qu'à un investisseur recherchant deux espaces distincts. Local commercial – 112 m² – dpe c actuellement aménagé en atelier d'artiste, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité grâce notamment à un grand puits de lumière. La vitrine, remplacée il y a deux ans, offre une bonne visibilité depuis la rue. L'espace comprend également une cuisine et des wc et peut s'adapter à différents projets : commerce, galerie, atelier, bureaux, profession libérale ou éventuellement petite restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Appartement indépendant – 67 m² – dpe d à l'étage, avec son propre accès indépendant, l'appartement a été entièrement rénové. Il comprend : * un séjour lumineux d'environ 30 m² * une chambre d'environ 14 m² * une cuisine aménagée * une salle de bains avec wc * une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire cette indépendance permet d'occuper le logement tout en exploitant le rez-de-chaussée, ou de louer séparément les deux parties. Garage, stockage et terrasse à l'arrière de l'immeuble se trouvent également un garage, dont la toiture a été refaite en avril 2026, un espace de stockage ainsi qu'une terrasse privative — de vrais atouts pour un bien situé en centre-ville. Plusieurs possibilités habiter à l'étage et exercer son activité au rez-de-chaussée. Louer séparément le local et l'appartement. Créer un investissement locatif mixte. Ou simplement profiter d'un grand ensemble au cœur de mortain. Un bien atypique et polyvalent, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Mortain – centre-ville contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 948619.

Sur la commune du neufbourg, charmante maison à rénover. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine, un séjour, une véranda et un wc, - a l'étage : le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc attenants. Grenier au-dessus. À l'extérieur, le terrain est clos, entretenu et possède plusieurs dépendances : un garage et un atelier d'environ 60 m² avec une cave à vin. Idéalement située à moins de 5 minutes de mortain et à 10 minutes de sourdeval. Dpe : e (294) / ges : e (57) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 780 euros et 3 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 101 000 euros hai. Honoraires : 6 000 euros ttc charge acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

À découvrir au TEILLEUL (50640), dans un quartier calme et à proximité immédiate de l'école, de la boulangerie et de la supérette, ce pavillon d'environ 62 m² habitables, édifié sur une parcelle entièrement close de 490 m². Son véritable atout : un ascenseur intérieur permettant de relier directement le sous-sol à l'étage, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le sous-sol complet dispose d'un espace permettant de stationner un véhicule, dispose d'un coin chaufferie, d'un coin atelier, d'une cave à vin ainsi que de l'accès à l'ascenseur. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un bureau donnant accès à l'ascenseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos. Huisseries PVC, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve à environ : - 15 min de Mortain, - 18 min de Domfront - 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans la charmante commune de Le Teilleul (50640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La fibre optique assure une connexion internet rapide, et la présence de combles aménageables offre des possibilités d'extension. De plus, les places de parking extérieure ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1175 m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, où il est agréable de se détendre en plein air. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure. À l'intérieur, cette maison individuelle propose une entrée, un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle, des chambres et un bureau répartis sur deux niveaux. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange permet d'envisager divers projets. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Imaginez votre quotidien dans cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée à Saint-Barthélemy, sur un vide sanitaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, où chaque instant promet douceur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, vous invite à concocter vos repas en toute convivialité. Deux chambres accueillantes, avec placards intégrés, offrent confort et intimité. Un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ajoute encore de la flexibilité. Vous disposerez également d'une buanderie spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une véranda baignée de lumière côté jardin. À l'extérieur, un écrin de verdure vous attend, avec une cour gravillonnée, un jardin arboré, et même six garages, parfaits pour vos véhicules ou vos projets. Située à seulement 500 m des commerces, à quelques minutes de Mortain ou Sourdeval, et à une demi-heure de Vire ou d'Avranches, cette maison est un véritable havre de paix, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique, un coup de cœur en plein cœur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Maison de campagne avec dependance et grand terrain ideal amoureux de la nature et des espaces les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 967913.

Les loges marchis 50600 commune située à seulement 6 km de saint-hilaire-du-harcouët (50600)- magali hautbois votre conseillère locale vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances vétustes et grand terrain avec arbres fruitiers. Secteur : 9 km de louvigné du désert (35) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant non isolé, cette maison, de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m² en partie clos, agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m², d'anciennes dépendances dont une de 60 m² et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. La maison non mitoyenne se compose : d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, cuisine- séjour avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m², salon, salle d'eau, chambre 10 m², wc indépendant, cellier, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable. Atouts : - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique, terrain spacieux avec arbres fruitiers en partie clos, fibre présente (maison non raccordée). Informations complémentaires : - chauffage électrique + ancienne cuisinière bois, - fosse à mettre aux normes - travaux de renovation sont à prévoir dpe : g un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 65 000 euros charge acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire soit 58 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : g - 530 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif etabli 24 / 04 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 463668mha (12.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-de-Chaulieu, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre idéal pour profiter du calme et de la sérénité du bocage. À l'extérieur, cette propriété présente un ensemble d'aménagements appréciables. Une belle piscine hors sol chauffée invite à la détente, tandis qu'une grande terrasse équipée d'une table à manger et d'un salon de jardin offre un espace convivial pour les repas en plein air. Un bureau indépendant, un abri pour le bois et un bâtiment en bois complètent harmonieusement l'espace extérieur, le tout sur un terrain clos et arboré de 1483 m². À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces sur 80 m². Au rez-de-chaussée, un séjour / salon avec insert bois, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec w-c offrent un espace de vie agréable. À l'étage, un couloir dessert un w-c et trois chambres sous-rampants avec placards, offrant confort et fonctionnalité. Avec ses espaces extérieurs soignés et son intérieur chaleureux, cette maison représente une opportunité de vie paisible pour les amoureux de la nature et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette authentique maison en pierre à rénover entièrement Dans un environnement calme et rural, venez découvrir cette ancienne maison en pierre offrant un très beau potentiel de rénovation. La propriété est composée d'un bâtiment principal en pierre ainsi que d'une partie garage / stockage située sur la droite du bâtiment. L'ensemble représente un potentiel d'environ 200 m² de surface à aménager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, notamment pour la transformation de la partie actuellement destinée au garage / stockage. La totalité du bâtiment est actuellement non habitable et nécessite une rénovation complète. Un beau potentiel pour un projet sur mesure Cette bâtisse en pierre possède de nombreux éléments de caractère qui pourront être mis en valeur lors de la rénovation : pierres apparentes à l'intérieur, beaux volumes et cheminée avec foyer ouvert. La toiture et la charpente de la partie principale du bâtiment ont été refaites à neuf. Aucun travaux n'est donc à prévoir sur cet élément, ce qui constitue un atout important pour démarrer le projet. En revanche, l'intérieur est entièrement à reprendre : électricité, plomberie, isolation, sols, murs, distribution des pièces et équipements sont à prévoir. La partie droite actuellement utilisée en garage / stockage offre également un potentiel supplémentaire important. Son aménagement en surface habitable nécessitera l'obtention préalable des autorisations d'urbanisme adaptées. Un cadre campagne La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², dans un environnement paisible à la campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un projet permettant de créer une maison de caractère entièrement personnalisée. Les atouts : - Authentique bâtiment entièrement en pierre - Environ 200 m² de potentiel à aménager - Parcelle d'environ 800 m² - Environnement campagne et calme - Pierres apparentes à l'intérieur - Cheminée avec foyer ouvert - Charpente et toiture de la partie principale neuves - Nombreuses possibilités d'aménagement À prévoir : rénovation complète de l'ensemble du bâtiment. Aucun espace n'est actuellement habitable. L'aménagement de la partie garage / stockage en habitation est soumis à la faisabilité du projet et à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 966417.

Située à L'Épinay-le-Comte, au cœur du bocage normand, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, la campagne offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services de Passais Villages et des pôles de vie voisins. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, le secteur séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux à la recherche d'une maison de campagne ou d'un projet touristique. La proximité de Domfront-en-Poiraie et du Parc naturel régional Normandie-Maine ajoute à l'attractivité de cette situation Cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie paisible, avec jardin à l'arrière et garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un atelier complète ce niveau. Le premier étage propose deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse imaginer de belles possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² invite à profiter simplement des beaux jours, dans un environnement tranquille. Distances depuis L'Épinay-le-Comte Passais : environ 7 km Gorron (Mayenne) : environ 7 km — c'est un argument intéressant car Gorron offre davantage de commerces et services. Mayenne : environ 24 km Domfront-en-Poiraie : environ 18–20 km Fougères : environ 32 km Laval : environ 45 km Avranches : environ 47 km Flers : environ 35–40 km Mont-Saint-Michel : environ 65–75 km selon l'itinéraire. N'hésitez pas à me contacter, une vidéo vous sera disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Dans un hameau en sortie du village de passais, au calme venez découvrir sur sa parcelle de 1560 m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible. Chauffage poêle à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839499100.

À Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine avec point d'eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif. Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893302547.

Située dans la commune de Tinchebray-Bocage, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible, propice pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La maison offre une surface habitable de 69 m² répartie en rez-de-chaussée d'une cuisine, arrière cuisine, wc et vaste séjour de plus de 30 m² avec son poêle à pellets. À l'étage, un bureau, une grande chambre de 19 m² et une salle de douche. Elle dispose d'une terrasse pour profiter des moments ensoleillés, d'un jardin privé et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété présente un potentiel certain pour y créer un cocon familial ou une résidence paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Vous avez un projet de premier achat, de résidence secondaire ou d'investissement en gîte. Cette charmante maison est un véritable havre de paix en pleine campagne de BEAUCHENE. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété en pierre de taille à la toiture d'ardoise. L'intérieur de la maison se caractérise par un savant mélange de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement, tandis qu'une chambre sous les combles garantit intimité et confort. Les sols en carrelage et en parquet, les fenêtres en double vitrage ainsi que les Velux parachèvent le charme de cet intérieur cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située à Domfront en Poiraie, la ville offre un mélange unique entre histoire et nature, avec son riche patrimoine médiéval et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles et des services, facilitant le quotidien. Construite en 1997, cette maison de plain-pied de 86 m² sur un terrain de 450 m² clos offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est composée de 2 chambres, un grand séjour avec poêle à pellets, une cuisine, une belle salle de douche, un wc et une arrière cuisine. Elle possède aussi un garage avec porte électrique et des volets solaire, des panneaux solaire sont égalements installés sur la maison permettant de réduire de moitié les factures de consommation électrique. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là, il y a possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en plain-pied, le grenier est également aménageable ce qui pourrait presque doubler la surface de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Charmant Pavillon de 126 m² avec Parc Arboré et Vue Dégagée – Proche Isigny-le-Buat / Avranches Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches, venez découvrir ce pavillon de 126 m² niché sur un magnifique parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit et peut facilement être aménagée selon vos besoins. Elle est prolongée par des combles d'environ 82 m² au sol, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable et créer, selon vos projets, une ou plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou tout simplement de beaux espaces supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Il dispose d'une porte de garage automatique, facilitant l'accès et le stationnement de 2 à 3 véhicules. Vous y trouverez également une cave, un atelier ainsi qu'un second espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le parc arboré, vous séduira par ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accès. Le tout sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional. À noter : assainissement à remettre aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 957228.

Calme et tranquillité pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et garages les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 957603.