Vente maison 4 pièces 147 m² Montpellier-de-Médillan (17260)

Orpi a vendre montpellier de medillan a 2 minutes des commerces et 15 minutes de royan maison récente de plain-pied d'environ 97 m² habitable avec chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude. Cette maison construite sur un beau terrain d'environ 1400 m² entièrement clos comprend : un pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w. C, une salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres dont une avec dressing. Un garage d'environ 20 m². Terrain piscinable a voir rapidement référence agence : 3646.

Située sur la commune de Montpellier-de-Médillan (17260), venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 125 m² habitables se situant à mi-chemin entre Saintes et Royan 20 minutes. À l'extérieur, un agréable jardin de 1527 m² clos avec arbres fruitiers, d'un puits, d'un forage. Les dépendances constituent un véritable atout : un chai, un grand hangar avec fosse d'entretien pour véhicules, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. À l'intérieur se trouve une pièce de vie, un salon, une cuisine séparée ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un cellier / buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 mais également d'une pompe à chaleur Ari / eau, la fosse septique a été remplacée en 2020. Je suis à votre disposition pour programmer votre future visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Dans un cadre paisible à thaims, découvrez cette charentaise entièrement rénovée, idéalement située à 5 minutes de cozes et à moins de 20 minutes des premières plages. - rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bains avec douche, deux belles chambres et cellier. - étage : mezzanine ouverte, bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains. - extérieur : plusieurs dépendances d'environ 110 m², garage d'environ 30 m². Terrain clos et arboré d'environ 986 m². 282150 euros hai dont 4,5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 150 euros), soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1335 et 1807 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de meursac, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite avec des matériaux de qualités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ouvrant sur une piscine de 7 x 3 m, parfaite pour nager ou se rafraîchir durant les beaux jours. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, avec un coin salon propice à la convivialité et un espace dédié au farniente au bord de la piscine. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison répondra aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. Un carport complète l'ensemble. Prix : 280 000 fai, honoraires charges acquéreurs de 10 000 euros soit prix net vendeur de 270 000 euros. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457394noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de plain-pied secteur Thaims, idéale pour une vie de village paisible. Édifiée en 2008 et en bon état, cette maison d'environ 98,72 m² propose un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC séparé, un dégagement, une buanderie et un garage avec accès intérieur. Stationnement extérieur disponible et raccordement tout-à-l'égout. Implantée sur environ 900 m² de terrain, à seulement 3 minutes de Cozes — parfait pour profiter des commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3457.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.