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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Montmagny (95360)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Montmagny (95360)
279 000 €

Maison 4 pièces Montmagny (95360)

Iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Située au cOEur d'une ville dynamique et prisée, dans un quartier pavillonnaire recherché, cette charmante maison mitoyenne de 76 m² édifiée sur un terrain de 129 m² environ est une opportunité à ne pas manquer ! À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une entrée mène à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à un jardin privatif, une cuisine, aménagée et équipée et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l'extérieur, un jardin avec terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et une place de stationnement privative garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable cocon familial dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 103 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1524551
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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