* exclusivité eaubonne * quartier résidentiel jj rousseau * secteur calme et prisé * proche de toutes commodités * garage * terrain de 400 m² * abri de jardin * fort potentiel * dès le portail passé, vous êtes séduits par cette maison atypique du début du 20ème siècle, d’une surface habitable de 71 m² (76 m² au sol), édifiée sur un terrain de 400 m². Un parfait havre de paix en famille ou entre amis. Le rdc vous propose une chambre de 10 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un double séjour, un dégagement, une salle d’eau avec wc, une cuisine baignée de lumière, donnant sur la terrasse et le jardin à l’abri des regards, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour vos bains de soleil illimités. Vous pourrez également laisser cours à votre imagination, pour y créer un potager et y installer de belles parcelles fleuries. Le jardin abrite également un cabanon équipé d’électricité, aménageable en atelier de bricolage et de stockage de tous vos outils. Un accès indépendant au niveau supérieur de la maison, vous mène à la seconde chambre maison, espace idéal cocooning pour y installer votre adolescent. Le garage indépendant vous permettra d’abriter un véhicule ou de créer une belle surface de stockage. Une cave complète ce bien. À proximité : . École jean-jacques rousseau. Centre-ville (10 mn à pied). Collège et lycée (8 mn à pied). Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie taxe foncière : 1333 € travaux à prévoir - fort potentiel visite 7 / 7 a visiter sans tarder ! Propriété à fort potentiel et au calme le plus absolu ! Attention au coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline goasdoue ei (id 69260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Extérieur: Surface terrain : 414 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.