Iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : * Opportunité à saisir sur MONTFERMEIL * Proche du Centre-ville * Maison de 67 m² environ sur une parcelle de 122 m² environ à Montfermeil. Cette charmante maison offre une entrée accueillante qui mène à un salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est fonctionnelle et équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux plats. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme espace de travail ou une petite chambre de bébé. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La maison est située sur une parcelle de 122 m² environ, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air et une place de stationnement. Idéalement située à Montfermeil, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. * Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter cabinet * Certaines photos de cette annonce son des propositions d'aménagement virtuel non Contractuelle * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.83 € par mois (soit 177.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 122 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.