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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740)

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Vente maison 4 pièces 126 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

495 000 €

Maison 4 pièces Montesquieu-des-Albères (66740)

À montesquieu-des-albères (66740), au sein des albères et d'un village catalan typique au calme et entouré d'espaces naturels, venez découvrir cette villa en 4 faces de 2016, de plain-pied, sur un terrain de 837 m². Commençons par les extérieurs : la villa est parfaitement implantée sur le terrain; vous disposerez de stationnements pour camping-car ou pour bateau, en plus d'un garage double de 57 m². Les terrasses sont carrelées et en béton imprimé, et les abords de la piscine avec son abri coulissant sont sans entretien (bâche géotextile recouverte de granulats de marbre). Olivier, agrumes, vous rappelleront que vous êtes bien dans le sud. La villa, quant à elle vous offre : salon séjour cuisine ouverte d'environ 55 m², accédant sur 2 terrasses et piscine - cellier buanderie. Côté "nuit" : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 2 wc - vous profiterez du confort d'une construction récente : poêle à granulés, climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, isolation performante, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, qui en font une villa très économe. Pour en savoir plus - et pour la visiter - contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 837 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 454 et 615 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 615 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.