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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Montblanc (34290)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Montblanc (34290)
350 000 €
-4.11 %

Maison 4 pièces Montblanc (34290)

Découvrez cette magnifique villa neuve idéalement située à Montblanc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et un terrain généreux de 516 m², cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. La villa se compose d'une suite parentale et de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La grande pièce de vie, exposée plein sud, vous offre un espace lumineux et convivial, tandis que la cuisine ouverte moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins. Profitez également d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un terrain propice à l'installation d'une piscine pour des journées de plaisir ensoleillées. Construite selon les normes RT 2012, cette villa vous assure une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa neuve à Montblanc. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 37 93 79 pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 365 € / m²)
    -4.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436247863
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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