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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Montagnac (34530)
169 000 €

Maison 4 pièces Montagnac (34530)

Fiche id-sit160462 : montagnac, charmant village situé entre mèze et pézenas, venez découvrir cette maison alliant volume, charme d'antan et confort moderne. Au sous-sol, deux magnifiques caves voutées entièrement rénovées. Au rez de chaussée, deux remises de 37 m² et 30 m². Ensuite, un magnifique escalier à vis qui dessert : au premier étage une ancienne cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire séparées et une terrasse. Et au deuxième étage, un séjour / salon / cuisine équipée d'une surface d'environ 40 m² (pierres et poutres apparentes), un espace bureau et une salle d'eau (possibilité terrasse). Surface habitable environ 105 m² - surfaces remises et caves environ 120 m² - terrasse 13 m². Les caves voutées, le deuxième étage et la salle d'eau du 1er étage ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Certains travaux restent à prévoir au 1°e. Son petit plus, la vue degagee cote sud. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 250 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1682 et 2276 euros - affaire suivie par mme christine zanardo (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
  • Surface terrasse : 13 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT160462
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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