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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Pomérols (34810)
169 000 €

Maison 3 pièces Pomérols (34810)

Iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : Maison de village avec garage à Pomérols Bienvenue dans cette charmante maison de village de 77 m², nichée au cOEur de Pomérols, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Découvrez au premier étage un espace de vie lumineux et spacieux, où la salle de séjour vous invite à la détente avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Vous disposez également sur le même niveau d’une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Deux chambres vous attendent, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en une magnifique suite parentale. Le garage intégré de 27 m² offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires personnelles. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514869
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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