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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Monclar-de-Quercy (82230)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Monclar-de-Quercy (82230)
245 000 €
-3.92 %

Maison 4 pièces Monclar-de-Quercy (82230)

À la recherche du parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité urbaine ? Cette maison de plain-pied, idéalement située à moins de 5 minutes de Monclar-de-Quercy et 15 minutes des portes de Montauban, offre un cadre de vie paisible dans un environnement champêtre. Nichée sur un terrain de plus de 7000 m², cette propriété vous offre un écrin de verdure et de tranquillité. Profitez du charme de la campagne tout en restant à une courte distance des commodités de Montauban. Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement et est l'endroit parfait pour se détendre en toute intimité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est le cœur de la maison, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coté nuit se compose de trois chambres dont l'une avec un dressing intégré, offrant un espace privé et élégant. Les deux autres chambres offrent des possibilités d'aménagement flexibles, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents. Coté extérieur, protégez vos véhicules et bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire grâce au double garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à la campagne, alliant confort moderne et charme rural. Les plus : - Maison de plain-pied - Environnement paisible - A 5min de Monclar-de-Quercy et 15min de Montauban - Grand terrain - Cuisine ouverte - Chambre avec dressing intégré - Double garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 837997).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 590 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Fosse septique avec filtre à sable Radiateur rayo

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 379 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 761 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937996539
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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