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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Rouziers-de-Touraine (37360)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Rouziers-de-Touraine (37360)

235 000 €

Maison 4 pièces Rouziers-de-Touraine (37360)

Iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Rouziers de Touraine : Charmante maison familiale mitoyenne par le garage Située à seulement 15 minutes de Tours, cette maison construite en 2006 offre un espace généreux de 94 mètres carrés environ. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée séparée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Cet espace ouvert favorise la convivialité et la fluidité dans votre quotidien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Un atout majeur de cette maison est son état impeccable. Vous n'aurez à vous soucier d'aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Le garage offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et le terrain spacieux de plus de 700 mètres carrés environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins et vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, ou même l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.