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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Beaumont-la-Ronce (37360)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Beaumont-la-Ronce (37360)
233 000 €

Maison 5 pièces Beaumont-la-Ronce (37360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue à Beaumont-Louestault ! Charmante bourgade située à 16 minutes de Tours-nord, et 5 minutes de l'autoroute A28. Venez-y découvrir cette agréable maison familiale de 135 m² au sol, érigée sur un terrain clos et arboré de 618 m². Au rez-de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'un salon de 19 m², d'une chambre avec dressing de 15 m², d'une salle de bain moderne de 8 m² avec douche et baignoire sur pieds, d'une buanderie de 5 m², d'un garage avec mezzanine de rangement, et d'une terrasse donnant sur le jardin paysagé. À l'étage, un dégagement de 6 m², deux chambres de 16 et 18 m² au sol dont une avec petit dressing, et une salle d'eau avec WC de 6 m². Un étage idéal pour l'autonomie des enfants et ados ! Les atouts de ce bien ne manquent pas, avec une rénovation effectuée en 2017, un insert bois équipée d'un système de récupération de chaleur, et un jardin paysagé agréable, agrémenté d'une terrasse sans vis à vis. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises, et à savourer le confort de votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 618 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 611 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 611 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 1 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48254_37_245
123webimmo Tours agence immobilière Tours (37000)
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...et ouverte sur une cuisine de 10 m2 aménagée et équipée !
En complément de cette pièce de vie, un salon de 19 m2 très cocooning
Restons au rez-de-chaussée, avec cette chambre parentale de 15 m2, équipée d'
et terminons la visite de ce niveau, par une magnifique salle de bain avec baign
...douche spacieuse...
...et meuble vasque !
Poursuivons notre visite par l'étage...
Une première chambre de 16 m2...
...suivie d'une seconde chambre de 17 m2 au sol
avec coin bureau et dressing de 3 m2 !
La salle d'eau de l'étage (et des enfants...) est entièrement équipée
Terminons notre visite avec l'extérieur, ou vous pourrez profiter d'un jardin p
...et d'une terrasse à proximité de la cuisine...le tout sans vis à vis !
Afin de se projeter, un petite vue de la terrasse l'été...

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