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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Mauguio (34130)
479 000 €
-4.01 %

Maison 4 pièces Mauguio (34130)

Iad france - jean-françois scheuer (06 07 49 75 89) vous propose : charmante villa des années 1990 à mauguio, proche de la salle morastel située à proximité de la salle morastel, cette villa pleine de charme des années 1990 s'élève sur une parcelle d'environ 600 m² environ, offrant intimité dans un quartier très prisé, à quelques pas du centre-ville. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : salon lumineux cuisine séparée et spacieuse grand cellier attenant une chambre confortable salle de bains et wc séparé garage d'environ 25 m² environ, comprenant un petit bureau étage : deux belles chambres avec accès à une terrasse ensoleillée une deuxième salle de bains avec wc extérieurs : nombreuses places de stationnement sur la parcelle possibilité d'aménager une piscine selon vos envies caractéristiques supplémentaires : cette villa offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour une profession libérale. Profitez de l'espace et du confort offerts par cette propriété unique. Opportunité exceptionnelle : ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence à mauguio alliant le charme des années 1990 à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois scheuer ei (id 5834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 443321203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 611 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 4 394 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1382197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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