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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Martigné-Ferchaud (35640)
198 000 €

Maison 4 pièces Martigné-Ferchaud (35640)

Située à Martigné-Ferchaud (35), commune de Bretagne à 30 minutes de Rennes et offrant un environnement calme. Vous y trouverez les commerces de proximité, écoles, collège, médiathèque, pôle santé et un étang propice à la détente et au sport. Accès facilités avec la 2x2 voies Rennes-Angers et la gare SNCF. Construite sur un terrain de 778 m² dans un lotissement, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel incluant un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une grande salle de bain avec douche récente et baignoire, des wc, un garage attenant et un vaste grenier. La maison est entourée de pelouse et une terrasse est aménagée au sud, idéal pour profiter des extérieurs. Le terrain est clos et dispose d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 778 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1222182
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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