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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Marseille 13 (13013)

350 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

À proximité immédiate des commerces, transports et du campus universitaire st jérôme située au sein d'un petit lotissement privé et sécurisé, agréable maison de type 4 de 90 m² sur deux niveaux avec garage et terrasse sur une parcelle de terrain de 128 m². En rez-de-chaussée se trouvent un magnifique séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 43 m² ensoleillée avec une exposition a l'ouest, d'une cuisine équipée indépendante de 8 m² ainsi qu'un wc avec fenêtre et d'un placard de rangement. Au premier étage vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une salle de bains. Mandat n° 358074 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 350000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 décembre 2023 consommation énergie primaire 155 kwh / m² / an (d) dont emissions de gaz a effet de serre : 30kgco² / m² / an (d) charges : 100 euros / mois « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface carrez : 89 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 128 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1999

Etat general : Bon Etat