Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 367 000 à 497 000 € à Marseille 11 (13011)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 113 m² Marseille 11 (13011)

432 000 €

Maison 4 pièces Marseille 11 (13011)

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer sur les hauteurs des collines de la barrasse une jolie maison individuelle de 98 m² + 16 m² de studio attenant (en tout 114 m² habitables) pas de vis à vis. Pas de mitoyenneté très grand garage belle terrasse avec partie plein ciel et partie abritée barbecue + un atelier non attenant. Très joli jardin arbore (arbres fruitiers, plantes et arbustes provençaux, herbe verte, coin potager etc. ) la maison principale est sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : l'entrée / couloir, des placards et un dressing, une grande chambre, la salle de bain familiale (douche), un wc, et bien sûr, le sejour / cuisine offrant par deux fenêtres, une belle vue dégagée sur marseille (la cuisine est ouverte sur le séjour, elle est amenagee et equipee) depuis le couloir, un escalier conduit à l'étage. À l'etage : vous découvrirez une grande chambre unique, en partie sous rampant, d'une surface de 24 m² (équipée d'un grand placard), avec une jolie vue plongeante sur le jardin. En contrebas (on ressort de la maison et on descend 5 ou 6 marches) un studio avec entrée séparée, sa pièce principale et sa salle d'eau / wc (et son propre cumulus). La maison dispose également de deux caves bien fraiches et d'un atelier indépendant. L'atelier mesure dans les 20 m², il est idéal pour faire un atelier de travail, un bureau pour le télétravail ou des activités artistiques ou pour aménager une chambre indépendante supplémentaire. La maison dispose donc d'un très grand garage avec porte coulissante (qui peut être automatisée), il est assez grand (36 m²) pour accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est sur deux niveaux et propose des espaces détente-farniente, des espaces de jeux, des espaces de jardinage etc. Chauffage bois (insert) + clim réversible + radiateurs électriques maison en bon etat. Tres bien habitee et entretenue. Taxe foncière 1400 euro. Le dpe est g du fait du nouveau calcul en vigueur depuis 2021. Un dpe thermique global sera proposé aux acquéreurs. (nous consulter pour connaitre le montant des factures actuelles d'électricité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 558976 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 766 m²

Barbecue