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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Marseille 10 (13010)
651 000 €

Maison 4 pièces Marseille 10 (13010)

Villa - piscine - garage / mont saint- cyr 13010 marseille idéalement située au calme absolu, dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du mont saint cyr, limite 9ème arrondissement, venez découvrir cette jolie villa type 4 de 94 m² exposition sud-ouest et son magnifique jardin de 300 m² environ avec piscine de 10,5x4,5, l'ensemble arboré d'oliviers, palmiers, lauriers, bordé de haies végétales pour une quiétude absolu. Au rdc, son entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée prolongée par une terrasse de 46 m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant et des toilettes. L''étage distribue trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés. Belles prestations : double vitrage, cheminée, climatisation réversible, volets roulants électriques solaires, placards, éclairage extérieur, arrosage automatique, internet fibre, store banne, abri de jardin, alarme. Un garage et deux places de parking intérieur. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, hopital, transports en commun, axes autoroutiers, boulevard urbain sud. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant annuel de charges : 596euros nombre de lots : 30 honoraires charge acquéreur 5%ttc inclus. Bien proposé par frank gabriel - 06 62 72 78 20 - agent commercial n° rsac 848 649 422 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez frank gabriel 06 62 72 78 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 596 €

A propos du prix de cette maison

  • 651 000 € (soit 6 926 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84624032
Recouly Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
Recouly Immobilier

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