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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Marmande (47200)
252 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Située à Marmande, cette maison de plain pied de 88 m² sur un terrain clos de 743 m² offre un cadre de vie idéal proche des écoles, commerces, et transports en commun tels que bus et train. La ville dynamique est dotée d'une fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Idéale pour une famille grâce à sa proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette indépendant et une buanderie. Possibilité d'extension pour une 3ème chambre ! À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, sécurisée, avec Pool House, une terrasse accueillante, un abri voiture, un local vélos, et un espace de stationnement couvert. L'entrée indépendante avec portail motorisé, alarme et caméras assurent une sécurité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 743 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 2 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237938
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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