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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Marmande (47200)
252 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Superbe pavillon de plain-pied sur axe Marmande / Casteljaloux, accès en moins de 2 minutes au péage autoroutier desservant Bordeaux en 45 minutes, Toulouse en 1h30. Pour votre confort et celui de votre famille : écoles primaire à moins d'une minute, arrêt de bus pour collège et lycée à proximité, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible pour la pièce principale, chauffe eau thermodynamique, aménagements intérieurs et matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une entrée desservant une superbe pièce de vie avec baies vitrées sur terrasse et parc, 3 grandes chambres, les 2 chambres de vos enfants ayant des placards aménagés, votre chambre ayant un espace dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau contemporaine, cellier / buanderie, toilettes suspendu. Garage attenant avec portail motorisé, carrelage au sol, isolé dans sa totalité. Jardin clos autour facile d'entretien de 1319 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 319 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 2 377 € / m²)
  • Prix terrain : 1 319 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : V4624
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