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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Marmande (47200)
212 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Située à 10 kms au sud de de marmande, à proximité de l'échangeur autoroutier, en campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis à vis, cette ancienne ferme de plus de 400 m² au sol, à fort potentiel, fera le bonheur d'un artisan ou d'une famille et laissera libre court à vos idées. Elle comprend une partie habitation d'environ 125 m² habitables composée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour menant sur la véranda, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un coin bureau. Quelques travaux de rénovation sont à terminer mais les matériaux prévus restent (parquet flottant, îlot central de la cuisine. ) la grange attenante représente un énorme potentiel pour un agrandissement de la partie habitation et comprend également un garage de 55 m² environ avec une porte d'une hauteur de plus de 3.70m ainsi qu'un atelier, le tout sur 5200 m² clos et arboré avec puits. Un cadre idéal pour la tranquillité et le calme à 1km à peine de la voie verte reliant marmande à casteljaloux. Vous êtes séduits ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 804374).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 251 m²
  • Surface jardin : 5 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 1 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 656 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937061499
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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