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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Marmande (47200)
189 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Superbe maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate d'un accès au canal latéral à la Garonne (halte nautique à 5 minutes) en faisant un endroit idéal pour vos sorties en famille ou entre amis. Vote quotidien vous sera facilité par l'accès à pied aux écoles primaire et maternelle. Pour votre confort cette maison dispose de 3 systèmes de chauffage dont une cheminée avec insert (système d'air pulsé), une climatisation réversible, des radiateurs électriques performants et de dernières générations, menuiseries en pvc double vitrage, assainissement au tout à l'égout, isolation des combles en soufflé, murs périphériques et cloisons intérieures en (plâtre). La maison se compose d'une entrée par véranda, d'une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un bel et confortable salon / séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier / buanderie. Garage et abri voiture. Beau parc arboré de 1170 m² facile d'entretien. Coup de coeur assuré. Exclusivité Chrome Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 890 € / m²)
  • Prix terrain : 1 170 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : V4638
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