Maison 4 pièces à vendre à Marlemont (08290)

Nouveauté safti : pépite brute à rénover avec grand terrain ! À seulement 7 minutes de toutes les commodités de signy-l'abbaye (commerces, maison médicale, écoles, collège. ) et à 30 minutes de la gare tgv de rethel. Secteur marlemont (08290) - calme absolu garanti ! Vous cherchez votre future maison de campagne ? Un premier achat avec un beau potentiel d'évolution ? Les amoureux de la pierre et du grand air vont être conquis par cette maison ancienne de 66 m² habitables, pleine de cachet (pierres, briques, torchis), nichée sur une belle parcelle de 1083 m². Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée donnant sur une première pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un salon chaleureux. Dans le prolongement, une seconde pièce pouvant faire office de cuisine ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et lavabo. À l'étage : un palier dessert deux autres pièces à repenser selon vos envies (chambres, bureau. ). Le gros " + " : le potentiel d'agrandissement ! Un grenier aménageable avec fenêtre vous offre la possibilité de créer des espaces de nuit supplémentaires. Une superbe cave voûtée en pierre vient compléter le charme de l'ancien. Les travaux déjà réalisés : - toiture en bon état - menuiseries en double vitrage - chauffage optimisé : poêle à granulés à prévoir pour révéler tout son potentiel : des travaux d'électricité, d'isolation et d'aménagement intérieur, salle de bain, sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et améliorer sa performance énergétique. (idéal bricoleurs ou projet de rénovation globale avec aides de l'état ! ). En bonus, vous profiterez du charme bucolique d'un petit étang communal à proximité. Un budget plus que maîtrisé pour un projet de vie authentique ou un pied-à-terre ardennais idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jatin wadhwa, tél. : 06 73 14 91 01, e-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 553 747.

Jolie maison de plain-pied offre un cadre agréable et un beau potentiel. L'entrée se fait par une véranda servant de sas d'accueil, dans laquelle se trouvent également les toilettes. Vous accédez ensuite à une spacieuse cuisine équipée, puis à un séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Une chaufferie accueille la chaudière au fioul, et une cave complète l'ensemble. Côté équipements, les menuiseries sont en simple vitrage, mais la maison est entièrement équipée de volets roulants électriques. La toiture est en tuiles. L'assainissement est à prévoir (non conforme), ce qui laisse la possibilité de repenser les installations selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant de belles perspectives. Une dépendance est également présente, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur poulailler. Le tout est entièrement clos. Un bien fonctionnel avec du potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Sandy Falce vous propose : Et si vous veniez déposer vos valises à Mainbresson, entre Rocquigny et Rozoy sur Serre. Venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové en 2021, sur sous-sol complet, baigné de lumière. Offrez-vous la vie de plain-pied grâce à une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un coin salon avec cheminée (pouvant faire office de 3e chambre), deux chambres, une salle de bain complète aux belles finitions. En sous-sol : garage, atelier, cave et buanderie. Disposant de menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture récente, électricité. Décoration soignée, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain de 750 m² avec dépendance et jardin, au calme. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 792631558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village mitoyenne avec Jardin à Auvillers-les-Forges, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de 86.5 m², répartie sur 3 niveaux, parfaitement entretenue sur un terrain de 672 m², saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : - une entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès à un escalier menant à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés et de partager des repas conviviaux en extérieur. Au 1er l'étage : - un palier desserre une grande chambre lumineuse avec placard, - une salle d‘eau avec wc - un coin bureau. Au 2ème étage : - 2 belles chambres sous-pente. La maison dispose d'un sous-sol avec coin buanderie et un bel espace de stockage. Elle est raccordée à la fibre et la fosse septique est neuve. Une cour permet de stationner son véhicule en toute sécurité et son beau jardin de 600 m² vous permettra pleinement des beaux jours. Chauffage central au fuel. Double-vitrage bois avec volets roulants électriques et manuels. Taxe foncière : 326 €. Cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Idéal investisseur Découvrez cet ensemble immobilier offrant une excellente opportunité d'investissement, composé d'une maison d'habitation de 107 m² et d'un local commercial attenant de 138 m² actuellement exploité en boulangerie. La partie habitation, rénovée entièrement en 2021, se compose : Au RDC : - d' un espace salon-sejour de 24 m², - d'une cuisine entièrement équipée de 18 m², -WC séparé, une salle d eau de 7 m² avec douche et double vasque, -une buanderie A l'etage : -de trois chambres, 16 m², 21 et 10 m² + son dressing Prestations : Fibre, tout à l'égout, chauffage électrique (radiateurs à inertie) Petit Extérieur clôturé côté boulangerie TF 1200€ DPE D Atout majeur : le local commercial attenant sera loué à compter du mois d'août pour un loyer mensuel de 1 300 €, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'habitation peut également être mise en location avec un potentiel estimé à environ 600-650 € par mois. Cet ensemble permet ainsi de générer des revenus locatifs mensuels, offrant une excellente rentabilité et la possibilité d'un investissement largement autofinancé. Une opportunité rare alliant patrimoine, confort et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Falce vous propose : Maison de Village à Rénover Située dans le village de Chaumont-Porcien, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux étages, cette propriété présente une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un véritable bijou de caractère. À l'intérieur, actuellement en ruine, vous aurez la liberté de créer l'espace de vie idéal en fonction de vos goûts et de vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, des chambres lumineuses, un salon chaleureux et une salle de bain contemporaine dans ce cadre authentique chargé d'histoire. La maison et ses dépendances sur une 1ère parcelle de 300 m² et une seconde parcelle de 370 m² située à légèrement à l’écart, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. ️ Bien non soumis au DPE – absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 792631558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur novion porcien. Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc avec douche. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec douche et wc. Grenier aménageable, cave, jardin, remise le tout sur environ 126 m².

Iad france - elisabeth brichot vous propose : amoureux des belles pierres, je vous propose cet ancien corps de ferme de 250 m² à tarzy. Niché dans un écrin de verdure, il vous offre une véritable page blanche à réinventer entièrement. Situé à la campagne, proche de signy le petit et de toutes les commodités recherchées, il se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter complètement, avec de beaux volumes et un charme brut prêt a être sublimé. Au rdc, une entrée de 23 m², une sdb de 9 m², une pièce de 15 m² et 2 anciennes écuries de chaque côté de 36 et 45 m². À l'étage, un vaste grenier à l'état brut sur toute la surface de la maison. Pour finir de vous séduire, un terrain confortable de 1553 m² entièrement clôturé pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin et un espace convivial. Fosse septique non conforme tf 300 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.