Maison 4 pièces à vendre à Marchamp (01680)

Baisse de prix ! Maison de campagne avec dépendances marchamp (01680) amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien : maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée salon cuisine avec cheminée salle de bains et wc a l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres dépendances et extérieurs : grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux appentis bois four extérieur terrain clos avec portail parcelle cadastrée de 615 m² les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout) située au centre du village a proximité immédiate du musée paléoécologique environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité accès rapide : environ 20 minutes de l'a43, idéalement situé entre lyon et genève travaux à prévoir : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : résidence secondaire amoureux de la campagne et du calme citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise prix : 152 000 euros honoraires d'agence charge vendeur visites possibles groupées le samedi ! Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2690. Et 3720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443632. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de 75 m², répartie sur quatre niveaux, possède un charme indéniable. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une entrée, un salon, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec une deuxième entrée, une cuisine équipée et une salle à manger. Au premier étage : un dégagement dessert une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et douche balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre de 20 m² au sol avec placards muraux, fenêtres et velux. Située en plein cur du village, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale et d'une cour. Idéal investisseur loué 570 par mois. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter dès maintenant ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 120 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le DPE et GES en cours, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Cette maison de village de 4 pièces et 76 m² environ, répartie sur 2 niveaux, se situe à Creys-Mépieu. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs variés : courette fermée à l'avant, terrasse sur le côté de la maison et terrain non attenant permettant stationnement et aménagements selon vos envies. L'ensemble forme un lieu de vie convivial, habitable immédiatement. L'entrée se fait directement dans la partie jour, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour accueillir un coin repas. Dans son prolongement, un séjour à l'ambiance intimiste permet de créer un espace chaleureux pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort de vie au quotidien. L'escalier situé dans la pièce de vie mène à l'étage, où se trouvent trois chambres. Cet agencement simple et fonctionnel permet de bien distinguer les espaces jour et nuit. Côté extérieur, la courette fermée à l'avant offre un premier espace pratique et facilement accessible. Sur le côté de la maison, une terrasse d'environ 16 m², avec accès indépendant, se prête idéalement aux repas en plein air ou aux moments de détente extérieure. Un local technique avec chaufferie ainsi que des rangements ajoutent au confort d'usage. Un terrain d'environ 255 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble : utile pour le stationnement avec plusieurs places possibles, il peut être envisagé comme futur jardin d'agrément ou espace de jeux pour les enfants, selon les projets de chacun. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude par géothermie, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le logement est classé C en consommation énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre, des atouts appréciables pour la maîtrise du budget énergétique. Les sols sont principalement carrelés, ce qui facilite l'entretien au quotidien. La présence de la fibre optique participe également au confort moderne. Le bien dispose de plusieurs emplacements de stationnement extérieur, et l'ensemble du terrain attenant à la maison et du terrain séparé représente environ 255 m², laissant une belle liberté d'aménagement. La maison est habitable de suite, ce qui permet de s'y installer sans attendre. À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts « Faverges - Salle des Fêtes » se trouvent à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts « Faverges » sont situés à environ 300 m et 300 m. Cette desserte en transports en commun facilite les déplacements du quotidien et renforce le confort de vie à Creys-Mépieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 269 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : ORDONNAZ - MAISON - T4 90 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien attrayant assuré pour cette maison de village à Ordonnaz, exposée plein sud et affichant un très bon état général. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 240 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, bien organisé en 4 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. salon et la salle à manger avec une cheminée lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie conviviaux et convivial. La cuisine, séparée, complète bien la distribution du rez-de-chaussée. Le logement compte 2 chambres confortables à l'étage, une salle de bain et un WC indépendant, pour une organisation fonctionnelle au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air / eau couplée à l'énergie solaire, garantissant confort thermique et maîtrise des charges énergétiques tout au long de l'année. L'ensemble du bien, construit en 1900, a été entretenu avec soin et ne nécessite pas travaux à prévoir. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau terrain plat d'environ 1 000 m², situé sur la commune de Benonces (01470), offrant une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Nous vous proposons un projet de construction entièrement personnalisable, à partir de 280 000 € (terrain + maison, hors frais annexes selon le projet). Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir une maison qui correspond à vos envies, à vos besoins et à votre budget. Chaque projet est réalisé sur mesure, sans catalogue imposé. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi au 06 18 14 24 64 pour une étude gratuite et personnalisée. Nous définirons ensemble la maison qui vous ressemble et vous accompagnerons à chaque étape de votre projet. Visuels non contractuels. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 180 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - faycal labeb vous propose : serrières-de-briord - maison - t4 98 m² - lumineux - plain-pied découvrez à serrières-de-briord cette maison plain-pied de caractère, construite en 1960, qui offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 1 100 m², avec une bonne exposition sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien à rénover, adapté pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. La maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables, un salon lumineux grâce à son orientation sud- ouest une salle d'eau et un wc indépendants complètent un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et fonctionnel le bien est équipé d'un système de chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des split, garantissant une gestion thermique efficace et économique un chauffe-eau thermodynamique, le terrain de 1 100 m² offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies, avec un potentiel paysager grâce à son exposition ensoleillée. La maison est dispose d'un sous-sol complet avec garage idéalement situé à seulement 100 mètres du coeur du village, à 2 minutes d'un centre commercial et à 5 minutes de l'école primaire et du collège, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et animé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 142 m² cadastrée sur 4605 m² de terrain. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall, au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 52 m² en continuité de cette pièce de vie une belle terrasse d'environ 139 m², une chambre, salle de bains (douche et baignoire, toilettes. Au second niveau : 2 chambres, un emplacement salle d'eau, grenier. En sous-sol deux belles caves d'environ 64 m² et 32 m². Chauffage : Poele à Granule + Electricité. Assainissement individuel non conforme. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Taxe foncière : 1249€. Ref : 7234 Prix de vente : 249 500€ - Honoraires charge vendeur * Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet * .

St victor de morestel : et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un environnement paisible, au coeur d'un cadre de vie où l'on prend le temps de savourer chaque instant, guy boccard vous propose cette jolie maison de plain-pied construite en 2023.106 m² de confort et de douceur de vivre, pensés pour vous sentir immédiatement chez vous ! Les petits bonheurs qui font toute la différence : - une belle pièce de vie accueillante, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - une superbe suite parentale pour profiter d'un véritable cocon de tranquillité. De jolis matériaux et des prestations soignées qui apportent charme et élégance. Sur une belle parcelle de 889 m², loù vous pourrez laissez libre cours à vos envies : un jardin paysager pour profiter des beaux jours, une piscine pour les étés ensoleillés ou un espace de détente pour les petits et les grands. Et ce n'est pas tout ! Le terrain dispose encore d'un potentiel constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. De quoi imaginer de beaux projets ! Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boccard guy, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boccard guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 323gboc - mandat 468655 -prix 325 000 euros dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Projet de construction – Serrières-de-Briord (01470) Terrain à bâtir de 551 m², plat et non viabilisé, situé à Serrières-de-Briord. Maisons Punch vous propose de concevoir votre future maison individuelle sur cette parcelle, avec un projet entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Surface de la maison, nombre de chambres, agencement intérieur, prestations et finitions : chaque élément peut être adapté afin de créer une maison qui vous correspond. Pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 66 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette maison de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Bouvesse-Quirieu. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, desservant 3 belles chambres. Combles : un espace aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Côté extérieur et annexes : Une parcelle attenante de 258 m² comprenant de petites dépendances et un grand abri pour véhicules (carport / préau). Un terrain non attenant de 264 m² (idéal pour un potager, un verger ou espace de jeux. La maison est équipée de la climatisation et d'une ballon thermodynamique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Située dans la commune de Chazey-Bons (01300), cette très ancienne bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme avec sa vue dégagée. Cette maison ancienne d'une surface habitable de 70 m² est à rénover entièrement. Elle se compose de 4 pièces, offrant ainsi un potentiel de réaménagement personnalisé. En outre, le bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un cadre authentique et l'opportunité de laisser libre cours à la créativité pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. N' attendez plus pour venir découvrir cette rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122 m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771 m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que par un poêle à granulés installé dans le salon. Pour information, la consommation de gaz et électricité était de 2000€ par an avant l'installation du poêle mais celui-ci permet de réduire de 500€ le budget annuel. Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 75 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE. Renseignements et visite sur simple demande.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : CUZIEU - MAISON - T4 68 m² - à réhabiliter Située à Cuzieu, cette maison de village traversante bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux à retravailler en profondeur, elle offre 68 m² habitables et s'inscrit sur un terrain de 210 m², pour un total de 4 pièces à réorganiser selon vos envies. Le bien présente un potentiel de transformation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. La distribution sur deux étages permet d'envisager une organisation claire entre les espaces de vie et les chambres, avec des volumes à valoriser grâce à une rénovation complète. À noter : le projet implique des travaux de grande envergure portant notamment sur la toiture, les planchers, l'isolation et le système de chauffage. Ces éléments sont à intégrer pleinement dans votre réflexion et votre budget. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arandon-passins – exclusivité ideal 1er achat maison d'habitation d'environ 94 m² habitables cadastrée sur 345 m² elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle de douche, wc indépendant. Étage : deux chambres et un bureau les + : garage, cave, pvc double vitrage, tout-à-l’égout. Chauffage : électrique menuiseries : pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout les extérieurs un garage, une cave, dpe : g logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 500 € et 4 780 €€. Ref : 7457 taxe fonciere : 882 € / an prix : 178 000 € honoraires charge vendeur. * visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Contact arthurimmo morestel belley montalieu.

Maison p. Pied de 2007 contemporaine + bâtisse ancienne de 200 m² au sol le tout sur 3700 m² de terrain. Maison avec 3 ch (possib + 2), grand séjour cuisine us, garage. La bâtisse ancienne peut être réhabilitée en appts. Classe énergie : en cours.

Sur la commune de Montalieu-Vercieu, au cœur du village des pêcheurs, découvrez en exclusivité ce joli chalet de 45,71 m² Carrez, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1400 m² dans le secteur recherché de la Vallée Bleue. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle de douche WC indépendants Trois pièces de 7,44 m², 7,80 m² et 5,49 m² pouvant faire office d’espaces nuit, chambres d’appoint ou bureau Extérieurs & annexes : Terrasse abritée idéale pour les beaux jours Jardin clôturé Place de stationnement privative Grand terrain arboré offrant calme et intimité Informations techniques : Assainissement collectif Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Charges : 50 € / mois (provision charges de copropriété) Taxe foncière : 468 € Bien non soumis au DPE. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Réf : 7251 Prix de vente : 167 900 euros Honoraires d'agence charge acquéreur (7690€ TTC) 4,8%. Prix net vendeur : 160 210 euros.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Atypique sur Arandon avec vue dégagée sur la campagne. Proche de Morestel, située sur un terrain de 226 m², cette maison de 98 m² sur trois niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Le rez de chaussée se compose : D'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis et d'une une mezzanine pouvant servir à la fois de salon, de bureau ou de chambre. L'espace nuit est constitué : D'une salle de bain avec vasque et sèche serviettes, deux belles chambres dont une avec mezzanine (30 m² l'ensemble de la pièce), d'un toilette séparée. Le sous-sol complet comprend : deux grands garages indépendants, une chaufferie, une cave et une buanderie, Continuons cette belle visite par l'espace extérieur comprenant : Une belle terrasse de 15 m² sans vis a vis, d'une cour entièrement clos et goudronné de 100 m². La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage de volets roulants électriques récents. Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée offre 106 m² habitables, complétés par une pièce isolée d'environ 30 m² et de nombreuses dépendances. Implantée sur un terrain d'environ 1 260 m² bordé par des champs sur deux côtés, elle bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, îlot central et nombreux rangements. Un cellier de 9 m², une chambre de 15 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées d'environ 14 m² utiles chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou être aménagée en salle d'eau grâce aux arrivées déjà prévues. La propriété dispose également de grandes granges attenantes offrant un important potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet artisanal. Côté confort : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, cumulus neuf de 2025 et façade refaite en 2025. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de vastes dépendances dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Iad France - Didier Gilles vous propose : VIRIEU-LE-GRAND - MAISON - T5 73 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Virieu-le-Grand, cette maison de village lumineuse de 73 m² habitables s'étend sur 2 étages offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, 3 possible, elle séduit par son exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une entrée menant aux différentes pièces de vie. L'entrée ouvrant sur la cuisine constitue le cOEur du logement, agrémenté d'une cuisinière à bois qui apporte une atmosphère conviviale et un chauffage individuel économique. Le séjour séparé accompagné d'une salle de bain et d'un WC indépendant complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables avec un accès au grenier offrant la possibilité de l'aménager en chambre ou un espace de vie supplémentaire. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de plomberie et d'électricité seront à prévoir. Une terrasse prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bons jours. Une grande cave voutée complète utilement l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : la gare se trouve à seulement 100 m, tout comme la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, la pharmacie, le cabinet médical, à deux pas du café du village et la bibliothèque. À 1 km, le lac avec sa baignade surveillée et son espace de pêche invite à la détente, tandis que de nombreux départs de promenades pédestres et de VTT sont accessibles à 100 m. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTALIEU VERCIEU, dans un environnement privilégié maison d'environ 90 m² implantée sur un joli terrain clos et arboré., Grâce à ses volumes, ses trois chambres et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet de personnalisation. la maison propose : Au rez-de-chaussée • Une cuisine • Un salon / séjour • Une salle de bains • WC indépendant • Un cellier pratique pour le rangement À l’étage : • 3 chambres • Une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de rangement • Des combles aménageables, permettant d’envisager une évolution de la surface selon vos projets À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, un atelier, un garage avec fosse complètent l’ensemble. Assainissement collectif Chauffage poële à bois et radiateurs Fenêtres Pvc double vitrage DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7475 Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle et toutes les commodités à proximité ! Située sur la commune de Montalieu-Vercieu, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un agencement pratique et des espaces de vie agréables, le tout sur une parcelle de 554 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse agréable, un terrain avec un abri de jardin pratique vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison qui réunit praticité et confort de vie, idéale pour un projet familial ou pour profiter d’un quotidien sans escaliers, dans un environnement proche des services et commerces. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7495 Prix : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de village d’environ 78 m², implantée sur une parcelle de 387 m². Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, elle offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique et agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et WC 1er étage : pièce palière et deux belles chambres lumineuses; 2e étage : combles aménagées faisant office de 3ième chambre. Sous-sol : cave Le véritable atout : Son jardin attenant à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage PAC Assainissement collectif DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7308 Honoraires charge vendeur Contactez Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.

Exclusivité arandon passins ideal famille ou artisan a proximité immédiate de morestel environnement calme surface habitable 116.50 m², au rez-de-chaussée : une entrée un séjour une cuisine une grande chambre de 15 m² une salle de douche un wc indépendant a l’étage : un grand palier deux chambres spacieuse environ 17 m² environ 33 m² combles aménageables, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires : chambres, bureau, espace loisirs… selon vos besoins. À l’extérieur : parcelle arborée de 1 066 m² clôturée dépendances deux garages ces dépendances constituent un véritable atout, parfaitement adaptées à un artisan, à une activité professionnelle ou de stockage ou d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage : fioul taxe foncière : 417 € dpe : f estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4090 € et 5580 € assainissement collectif prix 235 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur réf : 7175 prix : 210 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr contact et visite virtuelle arthurimmo montalieu-morestel-belley.

Exclusivité – montalieu-vercieu une maison avec jardin et grand garage… à découvrir sans tarder ! Vous cherchez un bien fonctionnel, chaleureux et idéal pour une vie de famille ? Cette maison de 100 m² pourrait bien être celle que vous attendiez ! Ses atouts : • 3 chambres • belle pièce de vie avec poêle à granulés • cuisine avec espace repas • 2 salles d’eau / bains • 2 wc • double vitrage pvc & volets roulants électriques • jardin • grand garage • fibre optique un bien complet qui mérite d’être découvert sur place… et qui pourrait bien vous surprendre ! Vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir la découvrir ? Appelez-moi afin que nous convenions ensemble d’un rendez-vous. Prix : 219 950 € – honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7318 charges de lotissement : 55€ / trimestre. Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou directement sur notre site internet arthurimmo. Contact arthurimmo montalieu vercieu.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 535 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 535 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.