Vente maison 4 pièces 90 m² Malestroit (56140)

Maison habitable + grange à aménager à missiriac 2 290 m² de terrain vivez immédiatement à la campagne ! Maison de 4 pièces de 81 m², prête à accueillir vos meubles : salon et salle à manger avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Chauffage mixte, bois + électrique pour un confort optimal toute l'année. Un projet à personnaliser ! Une grange de 65 m² à aménager selon vos envies : atelier, garage, extension ou logement supplémentaire pour du locatif. Espace et potentiel : terrain de 2 290 m² avec puits et deux caves, parfait pour jardin, potager ou activités extérieures. Calme et proximité : au coeur de la campagne, à quelques minutes de ploërmel. Idéal pour familles ou investisseurs en quête d'un projet unique. Prix de vente : 199 480 euros prix net vendeur : 185 563 euros honoraire acquéreur : 13917 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ideal investisseurs / locataires en place / loyer 600 € hors charge exclusivité optimhome, jean michel bisch vous propose une maison à missiriac avec accès aux services, écoles, transports, commerces et santé dans un rayon de 2 kms. Au rdc : - salon séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilette a l'étage : 3 chambres, toilette, coin bureau, débarras sous-sol total avec garage é voitures, atelier, chaufferie. Menuiserie pvc double vitrage / isolation sous-sol et combles / terrain arboré de 1350 m². À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593714 ).

Nouveauté à missiriac (56) maison familiale sur terrain arboré de 2 300 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme. Elle se compose au de rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec wc le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Les atouts ne manquent pas : -toiture en très bon état -double garage et atelier pour les bricoleurs ou besoins de rangement -adoucisseurs d'eau pour un confort au quotidien maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! -commune de missiriac, charmant village du morbihan, à proximité de malestroit et de ses commodités. Prix : 225 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10000 euros soit un prix de 215 000 euros net vendeur. Soit 5 % du prix. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : exclusivite - charmante maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendance à pleucadeuc découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à pleucadeuc, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, cette maison impeccable bénéficie d'une superficie de 78 m² sur un terrain spacieux de 1307 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 27 m² avec poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, un wc séparé, ainsi que d'une buanderie. Vous pourrez profiter de l'agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Par ailleurs, cette maison dispose de deux garages, d'un carport pouvant accueillir un camping-car, d'une dependance (avec électricité), et offre un excellent niveau de confort grâce à une installation individuelle de chauffage, combinant électrique et bois pour un chauffage écologique et économique. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la maison est idéalement orientée, vous offrant une exposition est / ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute tranquillité. Elle est située à 5km du bourg et de l'ecole et seulement à 12 min de questembert. Cette maison de plain-pied à pleucadeuc est l'opportunité parfaite pour vivre dans un environnement paisible et confortable, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ruffiac 56140 : a quelques minutes du bourg et du canal de l'oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie (salon / séjour / cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. À l'arrière un garage ou appentis de 36 m² qui offre la possibilité d'une extension habitable. À l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 22 m² environ, d'une chambre / mezzanine d'environ 17 m², salle d'eau et wc séparé une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m² fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m². Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 15 / 07 / 2022 consommation énergétique : 194 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368 752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Moulin de caractère du XVIIIe siècle – 144 m² – Saint-Congard (56140) Au cœur d'un environnement bucolique, en bordure de rivière, à deux pas du canal de Nantes à Brest, ce superbe moulin du XVIIIe siècle séduit immédiatement par son charme authentique, son droit d'eau et son incroyable potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 7 340 m² traversé et bordé par l'eau, cette propriété de caractère offre un cadre rare, paisible et inspirant. La vie de la maison s'organise côté jardin et côté rivière, à l'abri des regards, avec une vue permanente sur l'eau et la nature. La maison développe environ 144 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, tournée vers la rivière et ouverte sur le paysage. Parquet ancien, grande cheminée et lumière omniprésente créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine indépendante, un wc et une arrière cuisine complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Au deuxième niveau, sous les combles, une vaste pièce occupant toute la surface du moulin reste à aménager. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un superbe espace de vie avec vue sur la nature. L'ensemble dégage beaucoup d'allure et de cachet : volumes, parquet, cheminée, eau omniprésente, authenticité des lieux… Un bien unique pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets de rénovation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Chauffage au fioul. Les atouts Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau Terrain d'environ 7 340 m² Cadre exceptionnel au bord de l'eau Garage avec grenier Belle pièce de vie avec cheminée 3 chambres Grand plateau aménageable sous combles Très beau potentiel d'évolution Charme et authenticité À proximité immédiate de l'Oust et du canal de Nantes à Brest Assainissement individuel conforme Chaudière fioul à condensation récente Un lieu rare, chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 605487 ).