Maison 4 pièces à vendre à Madranges (19470)

Iad France - Lucie Young vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Madranges, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 2 644 m². L'intérieur se compose d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille, et d'une cuisine séparée. La maison accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de nuit. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une ouverture sur l'extérieur. Le terrain constitue un atout notable, laissant toute latitude pour d'éventuels aménagements paysagers ou la création d'un espace extérieur selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble du logement. La maison est équipée d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – LE LONZAC Située au Lonzac, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 81 m² habitables offre de belles possibilités pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et aménager leur intérieur selon leurs envies. Avec son jardin, son sous-sol complet et sa dépendance, elle dispose de plusieurs espaces à exploiter pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins. La maison propose une pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi que des espaces complémentaires qui permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Un bureau et une mezzanine viennent compléter les espaces existants et peuvent s'adapter à vos besoins : télétravail, rangement ou espace loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier selon la configuration des lieux. À l'extérieur, la dépendance représente un espace supplémentaire intéressant pour un projet personnel, un atelier ou pour disposer de rangements complémentaires. Le jardin d'environ 776 m² permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou simplement d'aménager un extérieur à votre image. Cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur logement et valoriser un bien au fil du temps. Des travaux d'amélioration énergétique et de confort sont à prévoir, permettant d'envisager une rénovation adaptée à vos besoins et à votre budget. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : * Maison 3 chambres avec sous-sol complet, et terrain de 1 426 m² – Le Lonzac * Au Lonzac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 60 d’environ 96 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 426 m². Elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes annexes et plusieurs possibilités d’évolution. Une maison fonctionnelle avec 3 chambres La maison se compose, d’une entrée spacieuse, d’une cuisine donnant accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant une surface complémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement. Un sous-sol complet de 105 m², c’est l’un des véritables atouts de cette propriété. Le sous-sol développe environ 105 m² et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, le stockage, les véhicules ou tout simplement pour bénéficier de nombreuses surfaces annexes. Un terrain de 1 426 m² et une dépendance À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 426 m², offrant un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un potager ou aménager différents espaces selon vos envies. Une dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux, avec électricité, arrivée d’eau et cave, complète la propriété. Elle pourra notamment être utilisée comme atelier, espace de stockage ou faire l’objet d’un futur aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations à retenir - Environ 96 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 1 426 m² - Sous-sol complet d’environ 105 m² - Garage d’environ 50 m² - Dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux - Grenier offrant une possibilité d’aménagement - Chauffage individuel au fioul - Tout-à-l’égout - Maison construite en 1964 - DPE G Cette maison nécessite une modernisation, notamment sur le plan énergétique, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant de surfaces annexes particulièrement généreuses. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du terrain et des possibilités d’évolution, dans le secteur du Lonzac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Brive, découvrez cette belle maison en madrier construite en 2012, nichée dans un environnement verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par le bois et agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre également une grande chambre ouverte sur la terrasse, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Deux belles chambres de 17 m² et 14 m² avec placards complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour deux véhicules, d'une buanderie et surtout d'une pièce indépendante de 20 m² avec sa propre entrée. Un véritable atout pour une activité professionnelle, du télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La climatisation a été installée récemment pour un confort d'été optimal. À l'extérieur, le terrain arboré prolonge cette sensation de tranquillité et offre un cadre particulièrement agréable aux amoureux de nature. Les sentiers de randonnée à proximité invitent aux balades directement depuis la maison. Une maison pleine de charme, confortable, en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à bois, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Ensemble immobilier en Corrèze : Grange en pierre et terrain constructible à Beaumont (19390). Véritable morceau d'histoire avec cette authentique grange centenaire du XIXe siècle, témoin d'un riche passé agricole avec son séchoir à châtaignes traditionnel et son incomparable toit en ardoises de Travassac. Idéalement situé pour profiter du calme de la campagne corrézienne, dans un petit hameau très paisible, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie. Le secteur est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en conservant une proximité avec le voisinage (vie de hameau). La grange en pierre de 90 m² et son séchoir de 12 m² sur une parcelle de terrain de 4100 m² : Murs en pierre de pays sains, robustes et en bon état général. Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler. Intérieur entièrement à créer : travaux de réhabilitation complets à prévoir pour l'aménager en habitation. Présence d'un petit séchoir traditionnel en pierre attenant, idéal pour un atelier ou une dépendance. Le terrain attenant constructible (Une réelle opportunité) : La grande parcelle attenante est constructible, ce qui multiplie les possibilités de cet achat. Ce magnifique terrain arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre de vie bucolique, paisible et verdoyant. Unique condition d'urbanisme : la future construction devra être implantée sur la partie haute du terrain. Cet emplacement sur le haut est un vrai point fort, car il se situe à proximité immédiate de la route et des réseaux pour une viabilisation simple et rapide. Localisation et Proximités : Commodités et commerces de proximité : Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé). Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services). Grandes villes et Accès : Tulle : ~25-30 min. Brive-la-Gaillarde : ~45 min. Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse. Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée. Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous : Nous proposons la vente de cet ensemble de différentes manières selon votre projet : Option 1 : L’ensemble complet : Grange, séchoir et la totalité du terrain (présente annonce). Option 2 : La grange seule, qui sera alors vendue avec une belle parcelle de 1000 m² de terrain. Option 3 : Le terrain constructible seul, d'une belle superficie de 2800 m². N'hésitez pas à consulter mes autres annonces en ligne pour découvrir les fiches détaillées et les prix de ces différents lots (grange seule ou terrain seul). Ce bien est idéal pour un artisan, un auto-constructeur, un bâtisseur ou un passionné de patrimoine. Un budget travaux est à prévoir pour la partie rénovation de la grange. Pour toute information complémentaire, pour obtenir les liens des autres lots ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Grange en pierre et Séchoir de caractère – Projet de Rénovation sur 1 000 m² – Beaumont (19390) Avis aux passionnés d'authenticité et de beaux projets ! Laissez-vous séduire par le charme de cet ensemble traditionnel en pierre, coiffé de ses véritables ardoises de Travassac et niché au calme absolu. Les atouts majeurs de ce bien : Du volume et du cachet : Une authentique grange en pierre offrant environ 90 m² au sol (avec une belle hauteur sous charpente pour créer un étage) ainsi qu'un charmant ancien séchoir à châtaignes de 12 m², parfait un atelier ou un espace atypique. Cadre bucolique et Sécurité : Situé dans un petit hameau paisible sans passage routier, vous profitez de la sérénité de la campagne tout en conservant la présence rassurante d'un voisinage discret et bienveillant à proximité. Extérieur agréable : Implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour aménager une terrasse plein sud, un potager et un jardin facile d'entretien. Prévoir rénovation totale ainsi que l'installation des raccordements / assainissement. Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler. Localisation et Proximités : Commodités et commerces de proximité : Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé). Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services). Grandes villes et Accès : Tulle : ~25-30 min. Brive-la-Gaillarde : ~45 min. Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse. Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée. Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous : Cette fiche présente la vente de la grange seule avec sa parcelle de 1 000 m², mais le bien peut être acquis selon vos besoins : Option 1 : La grange en pierre et son séchoir sur 1 000 m² de terrain (présente annonce). Option 2 : Le terrain constructible seul d'une superficie de 2 800 m², idéal pour un projet d'éco-construction neuf. Option 3 : L'ensemble complet comprenant la grange, le séchoir ET la totalité du terrain, soit plus de 4 100 m² au total). Consultez mes autres annonces en ligne pour découvrir le détail des autres options ou contactez-moi directement pour échanger sur votre projet ! Un véritable havre de paix n'attendant que vos idées. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de campagne avec grange, dépendances et beau jardin arboré Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme ? Venez découvrir cette agréable maison de campagne de 85 m², située au cOEur d'un petit hameau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement refaite à neuf, d'un agréable salon où la pierre apparente, les poutres et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que de trois chambres. À l'étage, un grenier isolé offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux pour les enfants, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses. Une mezzanine ouverte sur le salon vient également apporter du volume et du caractère à l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Une grande grange (400 m² sur deux niveaux) permet de stationner, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Une chaufferie abrite la chaudière à granulés et une seconde dépendance complète les espaces de rangement. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer un potager, créer un espace de jeux pour les enfants, aménager un coin détente ou simplement profiter de cet environnement paisible. Deux puits sont également présents sur la propriété, l'un dans la cour et l'autre sur le terrain. Devant la maison, un espace de terrain permet d’envisager facilement l’installation d’un carport, à aménager selon vos besoins. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un environnement paisible, tout en ayant la possibilité de faire évoluer la maison selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et terrain d'environ 2320 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence. Très belle maison indépendante en pierre, idéalement située à Treignac, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Rénovée avec beaucoup de goût, cette élégante propriété a su préserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur un jardin calme et arboré de 934 m². La maison s'ouvre sur une belle entrée avec portes vitrées et un superbe escalier en chêne. De grandes doubles portes donnent accès à un élégant salon de 24 m², bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Le parquet en bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Un couloir dessert ensuite un WC, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle salle à manger de 21 m². Cette pièce offre également une possibilité d'évolution intéressante : elle pourrait être transformée, si souhaité, afin de créer une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Un grenier avec WC offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourrait notamment permettre la création d'une seconde salle d'eau. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol comprenant un garage d'environ 38 m², une buanderie / chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin de 934 m² constitue un véritable atout. Calme et agréable, il comprend notamment un potager et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété pleine de charme, élégante et lumineuse, offrant à la fois le confort d'une maison rénovée, le caractère de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. La couverture est en ardoise et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à demander notre virtuelle disponible. Réf : 1854 T Prix : 134 070 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 123 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5970 Euros et 8120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité de tulle, brive-la-gaillarde et uzerche, pavillon de plain pied de 2024, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : CORRÈZE - MAISON - T4 88 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Corrèze à 15 mn de Tulle et proche du bourg de Corrèze, cette maison traditionnelle de 88 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 500 m². Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement à leur goût. Le bien s'organise autour de 4 pièces principales : un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'agencement fonctionnel facilite la circulation entre les pièces et convient aussi bien à une vie de famille qu'à une occupation à long terme. Possibilité d accéder au rez-de-chaussée en voiture par le coté de la maison. Un double garage avec un grand sous sol, une cave. Combles aménageables spacieux. Le système de chauffage individuel associe un poêle à granulés et des radiateurs alimentés au fioul. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain de 1 500 m² constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir et changer le système de chauffage au fioul. Taxe foncière 873 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme offre une surface habitable de près de 90 m² et séduira les amateurs d'authenticité. Elle comprend une pièce de vie agréable équipée d'un poële à bois, une cuisine, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la propriété. La maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que d'un assainissement conforme aux normes en vigueur, offrant un véritable confort d'esprit pour un futur acquéreur. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, dans un cadre paisible à la campagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PLAT ET SOUS-SOL - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère datant de 1934 offre 70 m² environ de surface habitable sur un beau terrain plat avec terrasse, cave, jardin et abri voiture. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée avec wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les volumes intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. Côté vie pratique, les commerces de proximité / écoles / A20 sont à moins de 5min en voiture. Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Authentique ensemble en pierres avec 8 hectares de terrain, principalement boisé Saint-Hilaire-les-Courbes Dans un environnement nature exceptionnel, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres pleine de charme et d'authenticité. La maison, aménagée dans l'ancienne grange dans les années 80, comprend à l'étage principal : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-route se trouvent une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Attenant à la partie habitable, une superbe grange en pierres d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin autour de la maison ainsi que de parcelles de bois pour un total d'environ 8 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses corréziennes authentiques. Visite virtuelle disponible. Réf. 1826 T Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Pavillon de plain-pied avec belle vue, dépendance et four à pain à 5 minutes de Chamberet Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du village de Chamberet, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Édifié sur un terrain de 2 300 m² entourant entièrement la maison, ce pavillon offre environ 102 m² habitables de plain-pied. Il comprend une véranda construite en 2010, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la véranda, trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage installées en 2008 ainsi que de volets roulants. Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol, accessible par un escalier extérieur, offre un important potentiel d'aménagement ou un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'un charmant four à pain traditionnel ainsi que d'une dépendance de 35 m² au sol sur deux niveaux, avec sous-sol et usage de garage. Une propriété idéale pour profiter du calme de la campagne corrézienne tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Réf. 1822 T Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 255011 Euros et 3520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 270 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Exclusivité agence ! Charmant enclos de 2194 m² avec maison de plain-pied (ancienne fermette) de 67 m², hangar de 100 m² et puits ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 3587 m² en partie boisée. La maison comprend une cuisine avec cantou et poêle à bois, un séjour, deux chambres, une sdb, un wc. Les pièces de vie donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'un greniers. Belle cave accessible depuis la cuisine ainsi que depuis l'extérieur. Beau parc arboré plan et très privé. La maison est vendue meublée et peut être habitée de suite ! Réf : 1835 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne de 90 m² habitables à finir de rénover. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage de 50 m². Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature ou à un projet avec chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison avec grand terrain Située sur la commune de Lagrauliere, au calme, à proximité du bourg, cette maison de 130 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. Au Rez de chaussée, un hall de 18 m² sépare la pièce de vie de 27 m² et la cuisine de 13,15 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 14,3 m², d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Il bénéficie aussi d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L’étage comprend une seconde chambre de plus de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, et une troisième chambre de 14,8 m² avec un point d’eau et WC. Un sous sol complète l’ensemble, proposant un garage et plusieurs espaces de stockage. L’extérieur d’environ 4 hectares comprends de la prairie avec arbres fruitiers, et des bois, un puit ainsi qu’une mare. On trouve également sur la parcelle une dépendance pouvant être utilisée comme atelier de bricolage ou de stockage de 78 m² sur deux niveaux. Informations complémentaires : - Fosse sceptique Volets roulants solaires - Une belle opportunité pour les propriétaires d’animaux, ou les personnes à la recherche d’une maison lumineuse avec une âme à remettre à son goût. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant investir dans une propriété de caractère avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités et axe A20, entre Limoges et Brive, maison élevée sur cave, clés en main, finalisée en 2026. Elle offre, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Un dépendance. Le tout sur un jardin clos de 1 600 m² en partie constructible. Double vitrage PVC, Pompe à chaleur Air / Air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.