Maison 4 pièces à vendre à Madranges (19470)

Iad France - Lucie Young vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Madranges, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 2 644 m². L'intérieur se compose d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille, et d'une cuisine séparée. La maison accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de nuit. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une ouverture sur l'extérieur. Le terrain constitue un atout notable, laissant toute latitude pour d'éventuels aménagements paysagers ou la création d'un espace extérieur selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble du logement. La maison est équipée d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-augustin en corrèze josepha favard immobilier vous propose à saint-augustin cette maison, au prix de 41 000 euros hai (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus). Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est entouré en grande partie de ses propres terrains et offre un cadre naturel agréable en pleine campagne corrézienne. Idéal pour une résidence secondaire, un projet de rénovation, un pied-à-terre nature ou un projet de loisirs. Ce bien peut également convenir comme habitation temporaire le temps de réaliser un projet de construction ou d'aménagement sur le terrain principal. L'ensemble se compose de 3 bâtiments implantés sur un terrain total de 5 882 m² répartis sur deux parcelles. La maison principale d'environ 52 m² habitables comprend : une véranda d'entrée d'environ 5,30 m² une véranda chauffée faisant office de salon ouvert d'environ 15 m² une pièce comprenant espace cuisine, salle d'eau et wc. Une chambre d'environ 15 m² maison de plain-pied construite en 1975. Un second bâtiment d'environ 44 m² comprend : un garage d'environ 28,55 m² une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'environ 13,50 m² un sas d'environ 2 m² un troisième bâtiment d'environ 25 m² offre un espace atelier, remise ou stockage selon les besoins. Présence également de dépendances légères complémentaires. Travaux à prévoir mais facilement habitable. Le terrain de 5 882 m² est réparti de la manière suivante : une parcelle principale de 4 320 m² où se situe l'ensemble immobilier une seconde parcelle de 1 562 m² située de l'autre côté de la route terrain naturel en environnement rural, boisé et dégagé. Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat. Commodités accessibles à moins de 8 km. Bien libre de toute occupation. Non soumis au dpe pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez josepha favard immobilier treignac. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : géorisques mandat n°440987 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (17.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de village en pierres – Plateau de Millevaches Avec terrasse, dépendance, petit terrain et grand garage en pierres Située sur le plateau de Millevaches, à seulement 3 km de Treignac et de toutes ses commodités, cette maison en pierres avec toiture récente en tuiles de ciment offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre en Corrèze ou une résidence principale au calme. Agencement & vie quotidienne L’accès se fait par une impasse du village, via un escalier menant à une agréable terrasse en pierres qui précède l’entrée. L’intérieur s’ouvre sur un bel espace de vie traversant, composé de : •Un salon de 17 m² comprenant le cantou où est installé un poêle à bois, •Une salle à manger de 15 m², •Une cuisine ouverte aménagée de près de 9 m², avec accès direct à une seconde terrasse avec dallage en pierres exposée sud ouest, parfaite pour les beaux jours. Ce niveau comprend également : •Une buanderie, •Un WC indépendant, •L’accès à la cave via une trappe au sol. Étage Le niveau supérieur propose : •2 chambres mansardées de 9 m² chacune, avec vue dégagée sur la nature, •Une salle de bain de 5,8 m², •Un grenier servant d’espace de stockage. Extérieurs & dépendances Sur une parcelle de 249 m², vous profitez de : •Une terrasse en pierres de 18 m², •Une petite dépendance comprenant un abri de jardin + une cuisine d’été, •Un terrain clôturé, •Un grand garage en pierres de près de 70 m², couvert en bac acier, idéal pour stockage, atelier ou véhicule. Caractéristiques techniques •DPE : D / GES : B •Pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement individuel conforme (microstation installée dans le garage) Optimisations possibles •Remise aux goûts du jour de certaines pièces (notamment le salon et salle de bain) •Isolation complémentaire du toit et des murs Environnement & proximité •Lac des Bariousses à 7 min, idéal pour la pêche et les activités nautiques •Treignac à 3 km : commerces, services, marché, restaurants •Nature préservée du plateau de Millevaches Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez au Lonzac cette agréable maison construite sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et un vaste potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. La maison principale (élevée sur sous-sol) : Sous-sol : Espace total à usage de garage et de chaufferie. Premier étage : Une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et coin cuisine. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deuxième étage : Un espace en mezzanine avec une chambre supplémentaire. Extérieurs et Dépendance : Édifiée sur un grand terrain clos, la propriété comprend également une dépendance idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, composée : D'un garage. D'un espace de vie avec salle à manger. D'une chambre. Maison offrant de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à votre projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison familiale avec beau potentiel, dépendance 20 m² sur deux niveaux et grand terrain au Lonzac Dans un quartier particulièrement agréable du Lonzac, découvrez cette maison des années 60 offrant environ 96 m² habitables, un sous-sol complet d'environ 105 m², une belle dépendance avec fenêtre et un agréable terrain de 1 426 m². Une maison idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée spacieuse, d’une remise, d’un WC, d’une cuisine avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un superbe grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… à vous d’imaginer la suite ! Le sous-sol complet est un véritable atout. Il offre de beaux volumes de rangement et se compose actuellement d’une chaufferie, d’une buanderie, d’un atelier et d’un grand garage d'environ 50 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul par radiateurs et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un sublime terrain de 1 426 m² vous permettra de profiter d’un bel espace autour de la maison. Une jolie dépendance avec électricité et robinet extérieur d'environ 20 m² avec cave et étage, vient compléter l’ensemble. Elle offre, elle aussi, un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Une maison saine, pleine de possibilités, dans un environnement agréable : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Brive, découvrez cette belle maison en madrier construite en 2012, nichée dans un environnement verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par le bois et agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre également une grande chambre ouverte sur la terrasse, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Deux belles chambres de 17 m² et 14 m² avec placards complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour deux véhicules, d'une buanderie et surtout d'une pièce indépendante de 20 m² avec sa propre entrée. Un véritable atout pour une activité professionnelle, du télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré prolonge cette sensation de tranquillité et offre un cadre particulièrement agréable aux amoureux de nature. Les sentiers de randonnée à proximité invitent aux balades directement depuis la maison. Une maison pleine de charme, confortable, en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à bois, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Ensemble immobilier en Corrèze : Grange en pierre et terrain constructible à Beaumont (19390). Véritable morceau d'histoire avec cette authentique grange centenaire du XIXe siècle, témoin d'un riche passé agricole avec son séchoir à châtaignes traditionnel et son incomparable toit en ardoises de Travassac. Idéalement situé pour profiter du calme de la campagne corrézienne, dans un petit hameau très paisible, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie. Le secteur est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en conservant une proximité avec le voisinage (vie de hameau). La grange en pierre de 90 m² et son séchoir de 12 m² sur une parcelle de terrain de 4100 m² : Murs en pierre de pays sains, robustes et en bon état général. Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler. Intérieur entièrement à créer : travaux de réhabilitation complets à prévoir pour l'aménager en habitation. Présence d'un petit séchoir traditionnel en pierre attenant, idéal pour un atelier ou une dépendance. Le terrain attenant constructible (Une réelle opportunité) : La grande parcelle attenante est constructible, ce qui multiplie les possibilités de cet achat. Ce magnifique terrain arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre de vie bucolique, paisible et verdoyant. Unique condition d'urbanisme : la future construction devra être implantée sur la partie haute du terrain. Cet emplacement sur le haut est un vrai point fort, car il se situe à proximité immédiate de la route et des réseaux pour une viabilisation simple et rapide. Localisation et Proximités : Commodités et commerces de proximité : Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé). Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services). Grandes villes et Accès : Tulle : ~25-30 min. Brive-la-Gaillarde : ~45 min. Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse. Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée. Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous : Nous proposons la vente de cet ensemble de différentes manières selon votre projet : Option 1 : L’ensemble complet : Grange, séchoir et la totalité du terrain (présente annonce). Option 2 : La grange seule, qui sera alors vendue avec une belle parcelle de 1000 m² de terrain. Option 3 : Le terrain constructible seul, d'une belle superficie de 2800 m². N'hésitez pas à consulter mes autres annonces en ligne pour découvrir les fiches détaillées et les prix de ces différents lots (grange seule ou terrain seul). Ce bien est idéal pour un artisan, un auto-constructeur, un bâtisseur ou un passionné de patrimoine. Un budget travaux est à prévoir pour la partie rénovation de la grange. Pour toute information complémentaire, pour obtenir les liens des autres lots ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Grange en pierre et Séchoir de caractère – Projet de Rénovation sur 1 000 m² – Beaumont (19390) Avis aux passionnés d'authenticité et de beaux projets ! Laissez-vous séduire par le charme de cet ensemble traditionnel en pierre, coiffé de ses véritables ardoises de Travassac et niché au calme absolu. Les atouts majeurs de ce bien : Du volume et du cachet : Une authentique grange en pierre offrant environ 90 m² au sol (avec une belle hauteur sous charpente pour créer un étage) ainsi qu'un charmant ancien séchoir à châtaignes de 12 m², parfait un atelier ou un espace atypique. Cadre bucolique et Sécurité : Situé dans un petit hameau paisible sans passage routier, vous profitez de la sérénité de la campagne tout en conservant la présence rassurante d'un voisinage discret et bienveillant à proximité. Extérieur agréable : Implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour aménager une terrasse plein sud, un potager et un jardin facile d'entretien. Prévoir rénovation totale ainsi que l'installation des raccordements / assainissement. Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler. Localisation et Proximités : Commodités et commerces de proximité : Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé). Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services). Grandes villes et Accès : Tulle : ~25-30 min. Brive-la-Gaillarde : ~45 min. Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse. Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée. Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous : Cette fiche présente la vente de la grange seule avec sa parcelle de 1 000 m², mais le bien peut être acquis selon vos besoins : Option 1 : La grange en pierre et son séchoir sur 1 000 m² de terrain (présente annonce). Option 2 : Le terrain constructible seul d'une superficie de 2 800 m², idéal pour un projet d'éco-construction neuf. Option 3 : L'ensemble complet comprenant la grange, le séchoir ET la totalité du terrain, soit plus de 4 100 m² au total). Consultez mes autres annonces en ligne pour découvrir le détail des autres options ou contactez-moi directement pour échanger sur votre projet ! Un véritable havre de paix n'attendant que vos idées. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et terrain d'environ 2320 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lucie Young vous propose : Charme, authenticité et sérénité sont les maîtres-mots pour cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², idéalement située pour les amoureux de la nature et du patrimoine. - L'intérieur - La maison se compose de : Un salon / séjour convivial pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres (parfait pour une famille, un bureau ou une résidence secondaire). Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort. - Les annexes et extérieur - Le bien est complété par des prestations pratiques très recherchées : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage. Des petites dépendances et caves, idéales pour le jardinage, le bricolage ou la conservation. Un vaste terrain permettant d'aménager un potager, un espace de jeux ou simplement de profiter du calme. - Côté technique - Chauffage performant : La maison est équipée d'un poêle à granulés récent qui alimente un système de radiateurs, alliant le confort d'un chauffage central et l'économie d'une énergie renouvelable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité de tulle, brive-la-gaillarde et uzerche, pavillon de plain pied de 2024, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON LOUÉE - 3 Chambres proche du lac de SEILHAC Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du lac de Seilhac (plage de baignade et pêche) et de son stade. D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison est construite de plain pied sur un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous pourrez constater la qualité des matériaux de construction avec le sol carrelé intégralement par un compagnon du tour de France. Cette entrée vous mènera vers un séjour lumineux avec sa belle cheminée avec insert, ses baies vitrées qui offrent un accès direct au balcon exposé au Sud côté jardin avec une vue dégagée sur les alentours, et également une terrasse ombragée sur l'avant de la maison pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également une cuisine équipée, séparée, avec accès sur le balcon. Le couloir vous mènera à l'espace nuit comprenant successivement une salle de bains / douche, deux chambres dont une avec dressing, et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des invités avec leur espace d'intimité. Pour stationner vos deux véhicules, un garage double avec une porte automatique. Vous bénéficierez également d'une cave sur le reste du sous-sol. Côté confort, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation, qui a été remplacée à neuf l'année dernière, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le jardin s'étend autour de la maison, entièrement cloturé, avec des allées pour manoeuvrer et stationner avec vos voitures en toute sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des loisirs en extérieur en toute sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison sera vendue louée avec un bail à vie pour les occupants de 88 ans et 91 ans. Le loyer de base est convenu à 800 € Hors Charges. Si vous recherchez à investir dans une maison de bonne facture sans être pressés par le temps, cette agréable maison à Seilhac est faite pour vous. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à vous offrir. Taxe foncière : 1421 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme offre une surface habitable de près de 90 m² et séduira les amateurs d'authenticité. Elle comprend une pièce de vie agréable équipée d'un poële à bois, une cuisine, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la propriété. La maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que d'un assainissement conforme aux normes en vigueur, offrant un véritable confort d'esprit pour un futur acquéreur. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, dans un cadre paisible à la campagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : SAINT-JAL - MAISON T3 de 66 m² - Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jal, cette maison de caractère datant de 1934 offre 66 m² habitables sur un terrain de 724 m², avec terrasse, cave et jardin. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée complète l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. À voir, laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Authentique ensemble en pierres avec 8 hectares de terrain, principalement boisé Saint-Hilaire-les-Courbes Dans un environnement nature exceptionnel, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres pleine de charme et d'authenticité. La maison, aménagée dans l'ancienne grange dans les années 80, comprend à l'étage principal : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-route se trouvent une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Attenant à la partie habitable, une superbe grange en pierres d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin autour de la maison ainsi que de parcelles de bois pour un total d'environ 8 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses corréziennes authentiques. Visite virtuelle disponible. Réf. 1826 T Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Pavillon de plain-pied avec belle vue, dépendance et four à pain à 5 minutes de Chamberet Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du village de Chamberet, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Édifié sur un terrain de 2 300 m² entourant entièrement la maison, ce pavillon offre environ 102 m² habitables de plain-pied. Il comprend une véranda construite en 2010, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la véranda, trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage installées en 2008 ainsi que de volets roulants. Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol, accessible par un escalier extérieur, offre un important potentiel d'aménagement ou un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'un charmant four à pain traditionnel ainsi que d'une dépendance de 35 m² au sol sur deux niveaux, avec sous-sol et usage de garage. Une propriété idéale pour profiter du calme de la campagne corrézienne tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Réf. 1822 T Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 255011 Euros et 3520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 270 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Exclusivité agence ! Charmant enclos de 2194 m² avec maison de plain-pied (ancienne fermette) de 67 m², hangar de 100 m² et puits ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 3587 m² en partie boisée. La maison comprend une cuisine avec cantou et poêle à bois, un séjour, deux chambres, une sdb, un wc. Les pièces de vie donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'un greniers. Belle cave accessible depuis la cuisine ainsi que depuis l'extérieur. Beau parc arboré plan et très privé. La maison est vendue meublée et peut être habitée de suite ! Réf : 1835 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne de 90 m² habitables à finir de rénover. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage de 50 m². Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature ou à un projet avec chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Franck Monforte vous propose : LAGRAULIÈRE - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison de campagne à Lagraulière, datant de 1890, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 10 653 m². Avec ses 114 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par son caractère et son potentiel, des travaux de rénovation étant à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de 44,7 m², cOEur de la maison, lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine séparée, équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre en suite parentale avec sa propre salle de bain offre un espace privatif appréciable. Un sous-sol de 5,2 m² vient compléter les volumes disponibles pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et des radiateurs alimentés par une cuve à gaz, garantissant une chaleur conviviale en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une VMC ainsi que d'une fosse septique. Un garage complète les annexes de ce bien. Le jardin, orienté plein sud, constitue un atout de cette propriété, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé sur un terrain de belle superficie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.