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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Lyon 5 (69005)
580 000 €

Maison 4 pièces Lyon 5 (69005)

Exclusivite - venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du point du jour. Les commerces, les écoles et le marché place bénédict teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus c20 à 400m. Coup de cœur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858087).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 533 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 6 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340937175280
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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