Maison 4 pièces à vendre à Lumeau (28140)

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Exclusivité orgères en beauce, charmante maison à rénover de 65 m² comprenant cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres, grand garage belle cave avec puit, le tout sur un beau terrain arboré de 1956 m². Grenier sur l'ensemble aménageable 80 m², un beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.18% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 585, soit g, ges : 24, soit c. Geraldine grillon, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 52827841900031 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85432.

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Orgères en Beauce, découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement un séjour lumineux trois chambres un garage Toit terrasse pour profiter un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Commodités sur place : commerces, écoles et services accessibles à pied Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15202.

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant pavillon de 93 m² sur sous-sol total, situé dans un lotissement au cœur de Patay, sur un terrain entièrement clos de 438 m². Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez une cuisine indépendante dotée d'un passe-plat ouvert sur le salon-séjour de 26 m². Ce niveau accueille également deux chambres, séparées par un local faisant office de réserve, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une troisième chambre sous pente ainsi qu'un grenier de 38 m² au sol offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol total complète la maison. Il comprend une partie garage, un espace atelier, un coin chaufferie ainsi qu'une zone de stockage pour vos réserves. Côté équipements et travaux : Le chauffage actuel est au fioul avec un thermostat général. Le bien est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique passe à proximité de la maison. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, huisseries, salle d'eau, système de chauffage. ). À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 438 m² accessible par 2 portails, en plein bourg. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15548.

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de 1860 baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, où l'authenticité de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne dans le charmant lieu-dit de Harville, proche de la commune de Civry (28). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, meublée et équipée, attenante à une arrière-cuisine très pratique pour votre rangement quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une petite cave voûtée, idéale pour la conservation de vos grands crus. Le salon chaleureux, pensé en cathédrale avec sa belle hauteur, est équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur diffusant dans toutes les pièces. Il s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre jouxtant un espace dressing, offrant un réel plus pour aménager facilement une suite parentale sur mesure. À l'étage, la mezzanine accueille un coin TV très cocooning avant de desservir deux autres chambres cosy, un dressing sur mesure et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur. Le terrain de 1 183 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un enchantement pour les amoureux de nature grâce à son puits équipé d'une pompe immergée, sa serre et son verger généreux vous proposant prunier, cerisier, kaki, pommier et abricotier, assorti d'un coin potager. Côté dépendances, vous disposerez d'une grange comprenant un coin atelier idéal pour les bricoleurs, de beaux espaces de stationnement et un grenier abritant une pièce déjà aménagée en salle de sport. Dans la continuité, un grand préau permet de garer facilement un camping-car ou d'accueillir vos proches pour de grands repas festifs en extérieur. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé : toiture en ardoise en très bon état sur la bâtisse principale, huisseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien, raccordement au triphasé et à la fibre optique. Pour votre vie de famille, vous profitez à seulement 3 minutes d'un cabinet médical avec médecin généraliste et infirmiers, tandis que le ramassage scolaire dessert le secteur de la maternelle au collège. Côté déplacements, vous bénéficiez d'une localisation très pratique à 12 km de Châteaudun, 28 minutes de Bricy et seulement 1h30 de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse pour loger toute votre tribu ou un havre de paix au vert pour vos week-ends et vacances à la campagne, ce lieu d'exception n'attend plus que vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15436.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 107 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur de Patay à proximité des écoles et commerces, ce pavillon de 121 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain entretenu et clos de 519 m². Dès l'arrivée, vous découvrez une entrée cathédrale offrant volume et luminosité. Elle dessert un salon-séjour de plus de 36 m² équipé d'un insert et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche neuve, un WC indépendant et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée distribue deux chambres, un bureau ou dressing selon vos besoins, une salle de bains et un second WC. Les sols de cet étage ont été récemment refaits. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un garage non attenant de 18 m². L'accès à la cour gravillonnée se fait par un portail électrique en aluminium et permet un stationnement facile pour vos véhicules. Côté équipements, le tableau électrique est neuf. La VMC ainsi que l'encadrement des lucarnes sont récents. Ce bien parfaitement entretenu allie le volume d'une maison familiale et la proximité de toutes les commodités. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Patay, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15319.

Exclusivité — Magnifique ancien chai en pierre de 139 m² (potentiel 190 m²) sur parcelle arborée de 1 556 m² à rénover À seulement 1 heure de Paris et 32 km de Chartres, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bâtiment de 1900 situé au cœur du charmant village d'Éole-en-Beauce. Un havre de paix parfaitement desservi, à 7 minutes des gares de Voves et Toury (accès direct Paris-Austerlitz). Les atouts du bien Une pièce de vie spectaculaire : Un séjour traversant de 80 m² baigné de lumière, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'exception de 3,80 m. Un fort potentiel d'agrandissement : Un grenier « cathédrale » de 51 m² aménageables, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un atelier. Un extérieur verdoyant et généreux : Terrain de 1 556 m² agrémenté d'un verger prolifique (noyers, pommiers, pruniers, noisetiers, cerisiers et figuier). Dépendances et commodités : Une cave à vin, une arrière-cuisine, un cellier, 2 places de garage et 2 places de parking privatives. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Pièce de vie magistrale de 80 m² Arrière-cuisine & cellier Salle de bains avec WC Étage : Palier de 12 m² 3 chambres lumineuses (11 m², 10 m² et 10 m²) Salle d'eau avec WC Grenier « cathédrale » aménageable de 51 m² Sous-sol : Cave traditionnelle en pierre Fiche technique Surface habitable : 139 m² (hors grenier) Nombre de pièces : 5 (3 chambres) Année de construction : 1900 Environnement : Calme (niveau sonore estimé à 55 dB, équivalent à une conversation normale) Référence agence : 15406.

À moins de 5 minutes d'Orgères en Beauce Découvrez le charme authentique de la pierre allié au confort d'une rénovation totale et moderne. Cette maison lumineuse et prête à habiter n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et chaleureuse pièce de vie. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Au premier étage : Le palier dessert deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC intégré. Au deuxième étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une salle de jeux selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour laisser place à votre imagination. Les extérieurs : Devant la maison : profitez d'un bel espace extérieur d'environ 70 m², idéal pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Non attenant : un agréable jardin privatif complète ce bien, accompagné d'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Ses atouts : Le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente, et des espaces extérieurs fonctionnels. Référence agence : 15442.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : COINCES - MAISON - T4 115 m² Dans le cadre de vie très agréable de la campagne beauceronne, au sein de la commune de Coinces, entre la ville de Patay et la base aérienne de Bricy, cette maison construite en 2010 offre une belle qualité de vie dans un état soigné et bien entretenu. Le séjour traversant de 40 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte et équipée, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. Les chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, sont confortables et bien dimensionnées. L'ensemble est complété par des rangements intégrés et une buanderie au rdc, appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, alliant plancher chauffant et pompe à chaleur. Le DPE en classe B témoigne, entre autres, d'une excellente isolation. La propriété, clôturée et sans vis à vis, offre intimité et sécurité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² constitue un atout de taille, agrémenté d'une terrasse bien orientée et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrant 105 m² habitables et des bonnes performances énergétiques, cette maison n'attends que vous. Climatisation et chauffe-eau neufs, porte de garage motorisée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Construite en 1981 et rénovée, elle propose une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine récente avec un espace repas et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau et un second toilette. En extérieur, l'espace de vie se prolonge par une terrasse couverte et un jardin privatif avec cabanon. Pour le stockage, la création d'une buanderie ou d'une arrière cuisine, le grand garage de 33 m² vous permet de moduler les espaces selon vos besoins. Opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3849.

Un bien atypique, une histoire à révéler et un cadre privilégié pour les amoureux du patrimoine. À proximité immédiate du château de Chevilly et de son domaine, dans un environnement naturel paisible et chargé d’histoire, découvrez cette maison ancienne d’environ 120 m², nichée sur un terrain en partie clôturé, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 700 m². Atypique par son architecture et ses volumes, cette propriété offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, empreint de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné avec un bel escalier ancien en bois, véritable élément de caractère, qui mène à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine à aménager selon vos envies (ouverture possible sur l'entrée), d’un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémenté d’une belle cheminée sculptée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et une pièce annexe à usage de débarras. Le bien dispose également d'espaces annexes : une chaufferie, un atelier, un garage et une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir car le bien n'est pas habitable en l'état (environ 100-120 000 euros), mais ils représentent aussi l’occasion de révéler tout le potentiel de cette demeure. Cette propriété pourrait retrouver tout son cachet et devenir un lieu de vie véritablement unique sur le secteur. Chauffage au gaz. Fosse toutes eaux non conforme. Puits. Secteur BDF. Dans le village à proximité : boulangerie, épicerie, tabac-presse, bar / PMU, restaurants, pharmacie et commerces de proximité. Supermarché d'Artenay à 5 km. À 10 mn à pied, école maternelle et école élémentaire. Un lieu singulier, une belle histoire à poursuivre et un potentiel à découvrir. contactez Florence de l'Agence Arthurimmo - fluneau@arthurimmo.com.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : MAISON 78 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – COUR – PROCHE GARE DE TOURY Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un extérieur et un garage, dans un secteur pratique pour les déplacements ? Découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, située à Janville-en-Beauce. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif. Côté intérieur L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que les différents espaces de la maison. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : garage, cave et dépendance, ainsi que des rangements intégrés. La maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir. Ces travaux offrent la possibilité de moderniser progressivement le bien et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement pratique La maison se situe à environ 5 à 10 minutes de la gare de Toury et de l'accès à l'autoroute A10. Vous trouverez également à proximité les commerces et services de Janville-en-Beauce, notamment le supermarché et les écoles, accessibles en quelques minutes. Le collège de Toury se situe à environ 10 à 12 minutes. Orléans, Chartres et Étampes sont accessibles en voiture en environ 35 à 40 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de bus 17. À découvrir ! Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, avec 3 chambres, un garage, une cave, une dépendance et un extérieur. Un bien qui peut parfaitement convenir à un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Dalex Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106958804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310.7 minutes toury. Janville en beauce. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 144500 euros honoraires à la charge vendeur. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues. Une cave vient compléter ce bien. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute a10, la d2020 et la nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : e 269 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située au cœur d'une commune animée offrant tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon confortable et une salle de bain. L'étage propose deux belles chambres lumineuses aux volumes généreux. Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité d'agrandissement idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez de dépendances (idéales pour un atelier ou du stockage) et d'un jardin à clôturer, promesse de futurs moments de détente. Un bien évolutif avec travaux, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif stratégique. Référence agence : 15420.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de 147 m², 4 pièces, 3 chambres sur terrain clos de 1110 m². Située dans la commune de Janville-en-Beauce, proche des écoles et des commerces, cette maison répartie sur 3 niveaux vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à granulé et un wc. À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Dans les combles, un grand espace chambre pouvant être aménagé selon vos envies. Concernant les extérieurs, une cave pour le stockage ainsi qu'une terrasse et un jardin entièrement cloturé pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.