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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Ludon-Médoc (33290)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Ludon-Médoc (33290)
319 900 €

Maison 4 pièces Ludon-Médoc (33290)

Iad france - delphine garcia (06 62 32 36 91) vous propose : maison individuelle contemporaine comprenant un studio aménagé. Rare sur le secteur de ludon-médoc et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec une cuisine ouverte et un studio d’environ 18 m² (séjour, coin cuisine, salle d’eau et wc) indépendant. L’accès à la terrasse depuis le séjour est un véritable atout, vous permettant de profiter d’une belle parcelle (piscinable) entièrement clôturée et végétalisée à l’abris des regards. À l’étage, vous profiterez d’un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Appelez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine garcia ei (id 81368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 900 € (soit 3 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512088
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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