Vente maison 4 pièces 86 m² Loire-sur-Rhône (69700)

À saint-romain-en-gal, maison d'habitation en très bon état d'une surface d'environ 71 m² érigée sur un terrain de 162 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et au dernier étage une chambre sous pentes. Une grande terrasse et un espace de stationnement couvert viennent compléter ce bien. À découvrir sans attendre ! Pour tout complément d'informations : 06 34 21 18 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

Maison de ville rénovée de 111 m² - Terrasse - Garage Laforêt Saint-Genis-Laval, Vous propose, sur la commune d'Échalas, cette charmante maison de ville de 111 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une agréable terrasse, un garage ainsi qu'un espace aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 niveaux, répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon lumineux d'une superficie d'environ 33 m² - Un WC avec lave-mains - Un espace de rangement avec fermeture vitrée - Une buanderie avec un espace technique, desservant un espace aménageable pouvant être transformé, selon vos envies, en bureau, salle de jeux, atelier ou pièce de loisirs - Un garage simple bénéficiant d'une possibilité d'aménagement à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d'extension Au premier étage : - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque - Deux chambres climatisées - Un WC indépendant avec lave-mains - Un dégagement donnant accès à une agréable terrasse d'environ 38 m², véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours Au dernier étage : - La plus grande chambre de la maison, d'une superficie d'environ 24 m², comprenant sa salle d'eau privative avec WC. Cet espace constitue une véritable suite parentale offrant confort et intimité. Aspects techniques : - Maison entièrement rénovée entre 2015 et 2021, avec isolation par les murs, garantissant un meilleur confort thermique - Climatisation réversible air / air, assurant un confort optimal été comme hiver - Les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants en aluminium - Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable sur la commune d'Échalas, à proximité du centre, tout en profitant d'un environnement calme. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et sa terrasse en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS ! Située au calme, cette maison familiale de 110 m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles, 5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16 m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur. La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24 m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger indépendante, une seconde cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 846 m² ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules. ? 170 m² habitables ? Terrain de 846 m² ? 5 chambres au total ? Terrasse de 20 m² ? Grand carport 2 voitures ? Proximité écoles, commerces et services Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.