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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Loches (37600)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Loches (37600)
86 000 €

Maison 4 pièces Loches (37600)

Amoureux de l'ancien et de l'atypique, Anne Guibert vous propose de laisser libre court à votre imagination ! Au cœur d'un charmant village, à seulement 20 mn du Zoo de Beauval, 20 mn de Loches et 10 mn de Montrésor, cet ancien relais de poste en cours de rénovation est un véritable cocon à personnaliser selon vos goûts et vos besoins ! Au rez de chaussée un couloir dessert une pièce très lumineuse d'environ 30 m² pour y aménager une cuisine avec îlot central, un salon, une buanderie, des toilettes, un accès donnant sur la cour intérieure. À l'étage un palier dessert d'un côté une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et de l'autre une chambre avec emplacement dressing, un bureau et une salle de bain d'environ 9 m² à aménager entièrement. Les huisseries de l'étage sont en double vitrage, le rez de chaussée en simple vitrage. Les combles sont aménageables. Un garage complète le bien. D'abord classée G, les travaux de qualité déjà effectués le classe désormais en D. Une pompe à chaleur à été installée début 2023. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 782 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1162280
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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