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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Ligueil (37240)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Ligueil (37240)
99 900 €

Maison 4 pièces Ligueil (37240)

Située à Ligueil (37240), cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, des écoles et un collège. Son exposition au sud et son balcon offrent une belle luminosité et des moments agréables en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une maison de 80 m² sur sous-sol, construite en 1970, comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le sol varie entre parquet stratifié et carrelage, tandis que la cuisine équipée, fermée, et la salle de bains avec douche et WC séparés offrent des espaces fonctionnels. Avec une ambiance chaleureuse et des aménagements de qualité, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur un terrain de 512 m², le bien comprend un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un espace de stationnement confortable. La façade enduite, la toiture en ardoise et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable, tandis que les menuiseries en double vitrage coté SUD contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison. Le bien a totalement été rénové en électricité et peinture et sols sur le séjour, chambres et couloir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 512 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 226 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 900 € (soit 1 249 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1305704
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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