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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Ligueil (37240)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Ligueil (37240)
99 500 €
-8.04 %

Maison 4 pièces Ligueil (37240)

Belles possibilités d'aménagement pour ce bien de caractère. De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation récente et performante. Située à quelques minutes de Loches, Descartes ou Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette maison de ville et de caractère en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds ! Cette habitation de 85 m² dispose aujourd'hui d'une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et de plain pied. Un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC. À l'étage, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison de charme possède un fort potentiel et avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35 m² de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes). Très bon rapport qualité / prix avec de belles possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 167 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 500 € (soit 1 171 € / m²)
    -8.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.04 % (-8 700 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1011887
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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