Maison 2 chambres avec garage et beau potentiel

Maison d'environ 72 m² habitables, composée de 4 pièces dont 2 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de modernisation.

Accessible par trois marches, l'habitation comprend une cuisine aménagée d'environ 12 m², un séjour / salle à manger de 20,82 m², deux chambres confortables de 14,23 m² et 13,62 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'espaces annexes appréciables avec un garage d'environ 22 m² et une chaufferie équipée d'une chaudière bois fioul avec chauffage central par radiateurs La production d'eau chaude est assurée par un ballon.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits.

Des volets équipent certaines ouvertures.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant disposer d'une habitation de plain-pied dans son organisation intérieure, avec deux belles chambres, un garage et des possibilités de modernisation selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 06 78 96 64 51, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095.