Maison 4 pièces à vendre à Lignerolles (27220)

COUP DE COEUR ! À seulement 8 minutes de Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et familiale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire et douche), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté pratique, une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la saison estivale en toute sérénité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16904.

Iad France - Benjamin BARIS vous propose : À 1h de PARIS, situé dans un domaine sécurisé privé sur la commune de Marcilly sur Eure. Non loin des commodités, transports et médecin. Venez découvrir ce chaleureux Mobil home Luminosa 2018 de 42 m² ( 4 saisons) pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, sur une parcelle de 407 m² avec possibilité de rester habiter toute l'année. Poussez la porte pour entrer dans un salon séjour lumineux avec climatisation réversible, son coin salon avec canapé convertible ainsi que sa cuisine aménagée équipée ouverte, puis 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et pour finir une autre salle de douche et WC. Emplacements TV prévus et rajout de prise de prise de courant intérieur et extérieur. Couchages : 1 lit double, 4 lits simples et un canapé convertible. Tout le mobilier y compris la table extensible et les chaises restent. Sa terrasse plein sud de 15 m² vous offrira un moment agréable. Sa cour gravillonnée sera accueillir plusieurs véhicules. Sa parcelle clôturée et fermée avec un portail roulant en aluminium sera un plus. Emplacement prévu pour mettre un cabanon pouvant servir d'atelier ou buanderie ( électricité, arrivée et évacuation eau déjà faits ). Mobil-home prévu 4 saisons grâce à son isolement mais aussi par le bardage autour pour faire face aux températures. Le domaine de 12 hectares vous offre la possibilité de profiter de nombreuses infrastructures comme la piscine chauffée couverte, salle de sport en intérieur et extérieur, terrain de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, mini-golf et jeux pour enfants. Alors ! envie de verdure et de calme loin du stress de la ville ! ce petit bijou n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BARIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non habitable – projet réservé aux artisans ou bricoleurs aguerris. Maison à rénover intégralement avec énorme stock de matériaux sur place, dans un cadre privilégié en zone naturelle. Maison d'environ 200 m² au sol. Travaux de rénovation commencés (rails, placo, isolation partielle) mais tout reste à faire intérieurement. Énorme atout : nombreux matériaux inclus, représentant un gain financier important : - Carrelage moderne grand format 71 x 71 cm pour tout le RDC ( + colle et plinthes) - Porte d'entrée + 4 portes intérieures - Placo, bandes, enduits - Isolant Isover (45 semi-rigide + 120 semi-rigide + 300 à croiser pour les combles) - Éléments d'électricité et plomberie, WC + lave-mains - Four neuf et emballé - Poêle à granulés 7kW commandé et payé (pose incluse) Extérieurs : kiosque, dépendance (atelier, stockage, poulailler ou autre), 2 chalets bois. Impasse au calme, vue sur les bois. Maison non habitable – visites pour profils avertis uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

Située à Saint-André-de-l'Eure (27220), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville. Proche des transports en commun, des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivité optimale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un petit jardin avec très peu d'entretien, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables. Une place de parking extérieure complète les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien. L'intérieur de 83 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres. La maison présente une salle d'eau avec une douche italienne, des WC intégrés, et un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage assurent confort et isolation. Avec une toiture en ardoise, une façade en parpaing et des murs en brique, ce bien allie charme et praticité pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : 07 43 62 74 87, E-mail : andy.martheli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037.

À Saint-Laurent-des-Bois (27220), le temps semble ralentir. Ici, le calme d'une commune résidentielle se conjugue à une vraie facilité de vie : Houdan à 20 minutes, Saint-André-de-l'Eure à 10 minutes et la N12 rapidement accessible. Suffisamment proche pour le quotidien, suffisamment à l'écart pour respirer. La maison s'ouvre sur un jardin généreux, plat et inspirant. On y imagine un potager, des repas d'été à l'ombre, des fins de journée qui s'étirent autour d'un barbecue. La serre et l'abri complètent cet extérieur pensé pour être vécu, saison après saison. À l'intérieur, tout est à sa place. Le séjour baigné de lumière invite aux moments partagés autour du poêle, la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, avec baignoire et douche, apporte un confort rare. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit paisible, idéal pour une famille ou un bureau au calme. Le garage attenant et l'agencement fluide finissent de dessiner une maison simple, fonctionnelle et profondément agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Située à Saint-André-de-l'Eure (27220), cette maison de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires (écoles et collège) et de l'ensemble des commodités. Un bien fonctionnel et soigné Cette maison atypique, parfaitement entretenue, propose une distribution optimisée comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Un poêle à granulés, apportant confort thermique et performance énergétique Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, situées à l'étage. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et finitions de qualité Une cave offrant un espace de stockage complémentaire La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité adaptée au télétravail et aux usages numériques actuels. Un extérieur agréable La propriété dispose d'une terrasse sous pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial et intimiste. Un cadre de vie recherché Commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, Saint-André-de-l'Eure offre un environnement équilibré entre campagne et services de proximité : commerces, professionnels de santé, établissements scolaires et marché local. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou dans le cadre d'un premier achat. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 580530 ).

Axe Saint André / Damville, proche N154 : Superbe maison ancienne en grande partie restaurée comprenant : Une entrée, un cellier, grande cuisine, une chambre en rdc, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie à terminer (41 m²). À l'étage : 1 chambre et un grenier à aménager en une ou deux chambres (50 m² au sol) A l'extérieur : Grande dépendance à restaurer de 45 m² Le tout sur un terrain clos de 2034 m², avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire (2096 m²) Pour visiter ou avoir plus d'informations : Contactez Quentin au 06 69 97 33 42 ;).

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1973 et entièrement rénovée en 2021. Elle allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. Nichée dans un quartier paisible de la commune de l'Habit, à seulement 5 minutes d'Ezy-sur-Eure, vous aurez accès à une multitude de commerces, de médecins et d'activités. Caractéristiques de la Maison Sous-sol complet : Aménagé en garage, atelier et buanderie – l'espace idéal pour tous vos projets ! Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Vaste séjour de 38 m² avec cheminée / insert, parfait pour des moments conviviaux 2 chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Un palier qui peut servir de bureau, deux autres chambres idéales pour accueillir famille et amis. Extérieur Profitez d'un terrain clos et arboré, garantissant une intimité totale pour vos moments de détente en plein air. Rénovations Récentes Isolation et aménagement du sous-sol Remplacement du chauffe-eau Fenêtres, velux et portes en PVC double vitrage Volets PVC avec options électriques / solaires Porte de garage électrique en acier Toiture refaite avec isolation et traitement / peinture Sols des chambres rénovés pour un confort accru Détails Pratiques Taxe Foncière : 950 EUR DPE : D/B Équipements & Transports La commune de l'Habit est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes grâce à des lignes de bus pratiques. Les écoles sont également accessibles à pied, faisant de cet endroit un cadre idyllique pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir votre futur chez-vous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 591708 ).

Iad France - Christine Tisserand vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin sur sous-sol complet à Saint-André-de-l'Eure - Idéal pour Famille. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible hameau de Batigny à Saint-André-de-l'Eure, à seulement 1 km des commerces, écoles et collèges. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Maison de plain-pied ouvrant un bel espace de vie comprenant un séjour / salon avec belle cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès à une grande véranda, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les 4 chambres toutes équipées d'une penderie offrant des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Deux atouts majeurs de cette propriété sont, le sous-sol complet haut de plafond donc parfaitement aménageable, offrant 97 m² de superficies supplémentaires ainsi que son jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Aucun vis à vis. Les équipements de cette maison ajoutent au confort de ses habitants : portail automatique, fibre optique, climatisation, et cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud assure une belle luminosité dans toute la maison. Cette propriété en très bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Saint-André-de-l'Eure, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine lepretre vous propose : * sorel-moussel * a 5 mins d'ezy sur eure et anet, 20 mins de houdan, venez découvrir cette maison familiale de 117 m², 3 chambres, un garage, qui n'attend plus que votre projet. Elle aura besoin des travaux de rénovation intérieurs pour retrouver tout le confort souhaité. Elle dispose de volumes agréables, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et une salle de douche. Les extérieurs quant à eux offrent un jardin clos et arboré. Un joli projet à créer pour redonner une nouvelle vie à cette maison chaleureuse. Contactez moi pour plus d'informations. Disponible 7 / 7 horaires adaptés à vos disponibilités. À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de projets ambitieux, artisans ou investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au calme à Muzy, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtisses d'environ 50 m² chacune, entièrement à rénover, sur un terrain de plus de 1 500 m² constructible. Le lieu allie le charme de la campagne et la proximité de la zone commerciale de Dreux, ainsi que toutes les commodités nécessaires, sans les inconvénients de la ville. Les maisons nécessitent une réhabilitation complète, mais offrent un potentiel énorme : possibilité de créer un troisième logement, d'agrandir les existants ou d'imaginer un projet totalement personnalisé. Que vous envisagiez de la location, de la revente après travaux ou de créer votre futur cocon, ces bâtisses sont une véritable page blanche prête à révéler toute votre créativité. Ce bien séduira ceux qui ont envie de combiner tranquillité, espace et charme, tout en restant à proximité des services essentiels. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les biens avec ce potentiel se font très rares ! Petite devinette pour ceux qui auront lu jusqu'au bout : Je cache des surprises derrière le plâtre, et je révèle les talents des courageux. Qui suis-je ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Maison à vendre de 113 m² sur un terrain clos de 1275 m² à St Georges Motel, village prisé de l Eure. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cosy de 33 m² avec poêle à granulés récent, cuisine équipée de 17 m² avec coin dinatoire et accès à une petite loggia plein sud, idéale pour prendre un petit-déjeuner ensoleillé, chambre, salle d eau, WC indépendant. À l étage : pièce palière desservant une grande chambre d environ 19 m², une chambre d enfant ou bureau et une magnifique salle de bain refaite à neuf avec WC suspendu, spacieuse douche à l italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette. Fenêtres double-vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau, électricité refait, VMC de 2023, alarme, récupérateurs eau pluie, portail motorisé, de plus des panneaux solaires vont être installés, fosse septique. Garage, grande cave, comble pour stockage. Points forts de ce bien, en plus du bon classement énergétique et des récents travaux, le jardin, charmant et spacieux avec un coin pour un éventuel potager, un abri de jardin, un joli cabanon, un barbecue en pierre, une grande terrasse carrelée au sud avec store banne. Saint Georges-Motel est une commune à 10 min de la zone commerciale Coraline de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Maquette interactive disponible sur mon site ou flasher le QR Code parmi les photos. Contactez-moi au 06 65 65 25 99 pour la visiter. DPE B / 107 GES A / 4. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 107, soit B, GES : 4, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84034.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa conception bien pensée et ses prestations de qualité ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par de larges baies vitrées donnant accès au jardin. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis ! Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau et une suite parentale avec salle de bains mixte (baignoire + douche). Pour le côté pratique : salle d'eau supplémentaire garantissent un confort optimal au quotidien Un garage attenant complète l'ensemble pour vos véhicules, vos rangements ou votre atelier. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien entretenu avec une piscine. Un vrai coin de détente pour profiter des beaux jours ! Maison récente, prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Contactez-nous au 02 32 30 30 05 pour la découvrir. Référence agence : 16786.

Iad france - laetitia delrue (06 60 90 81 11) vous propose : * ezy sur eure * à 1km du centre et des écoles : primaire, maternelle, collège et de toutes ces commodités, venez découvrir cette maison familiale de 3 chambres avec garage de 113 m² environ habitables 130 m² environ au sol. Ce bien, parfaitement entretenu, saura retrouver son éclat avec des rafraichissements de type peintures et sols. Vous y trouverez un séjour avec cheminée insert de 28 m² environ, un petit salon cosy et une vaste cuisine dinatoire de 18 m² environ ainsi que des wc indépendants. L'étage, quand à lui, propose 3 chambres de 18 17,5 et 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés. Les exterieurs : une terrasse sud, une cave de 30 m² environ, un garage où vous pourrez loger voiture et outillage. Un jardin plat joliment aménagé, avec un puis et clos de mur. + informations complementaires : - double vitrages - volets roulants électriques et solaires - portail électrique - chaudière récente - bonne isolation - toiture sous-toiture avis du pro : une maison de bonne facture qui ne mérite qu'une remise au gout du jour. Sous le lambris pas de cache misère. Très bonne isolation. Il est possible même d'ouvrir les cloisons au rdc pour faire une pièce de vie de plus de 50 m² environ. À visiter 7 / 7 jours en fonction de vos disponibilités. À bientot honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia delrue ei (id 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire. Édifiée sur une parcelle arborée de 761 m², cette propriété est composée : au rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon de 43 m² bénéficiant d' un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 603017 ).

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez decouvrir cette belle Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1 019 m² – à 30 minutes de Dreux et 25 minutes de Verneuil-sur-Avre Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend des chambres aménagées et de nombreux espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, atelier ou salle de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 019 m², cette maison vous permet de profiter pleinement d’un extérieur privatif. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle, garantissant confort et convivialité. Informations pratiques : - Taxe foncière : 570 € - Fosse septique non conforme - menuiseries en double vitrages - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude 200L Un bien idéal pour un premier achat ou pour une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ézy-sur-Eure, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison de 72 m² construite en 1985 avec sous sol complet, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 695 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et proche des commodités, commerces et écoles, tout en offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une personne seule ou un jeune foyer à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à vivre. L'entrée, spacieuse et pratique, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses ouvertures et agréable en toute saison. La pièce est sublimée par un insert de cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante et équipée située à proximité du séjour, offre une configuration fonctionnelle et la possibilité d'une ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante si vous le souhaitez. La maison dispose d'une chambre de 9,90 m², ainsi qu'un bureau au sous sol de 10.80 m² pouvant facilement servir de seconde chambre selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, et le WC est séparé pour plus de confort. L'ensemble de la maison est chauffé au gaz de ville, complété par la cheminée, apportant une double source de chaleur appréciable. À l'extérieur, les espaces sont parfaitement agencés pour profiter de la belle saison. Deux terrasses, de 25 m² et 44 m², permettent d'installer différents espaces de détente ou de repas. Le jardin, entièrement clos, accueille plusieurs dépendances très utiles dans le quotidien : un abri de jardin, un abri à bois, ainsi qu'un carport. Un grand garage et une pièce de stockage complètent l'ensemble et offre un volume suffisant pour stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier ou de stockage. L'environnement est très paisible, avec peu de vis-à-vis. La maison se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces du centre d'Ézy-sur-Eure (Carrefour Market, Aldi, Casino Shop), des services essentiels (mairie, poste, banque), et non loin de la gare de Bueil, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L'accès à l'A13 est également rapide, rendant cette localisation d'autant plus pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel 07 84 67 47 29 - Réf. 938836.

OPPORTUNITÉ RARE Vous cherchez un bien avec du potentiel, du volume et une vraie marge de valorisation ? Cette maison de 85 m² avec combles aménageables, située à deux pas du centre-ville, est le projet idéal pour ceux qui aiment transformer, optimiser et créer de la valeur. Un terrain de jeu parfait pour les passionnés de rénovation : Entrée Cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies Salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin 3 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, stockage… idéal pour bricoler Combles à aménager : possibilité d'augmenter la surface habitable Terrain plat et arboré de 990 m² avec dépendance : atelier, stockage ? Laissez parler vos idées ! Investisseurs : beau potentiel de valorisation après travaux, possibilité d'optimiser la surface grâce aux combles et forte demande locative sur le secteur. Bricoleurs : structure saine, beaux volumes, projet parfait pour personnaliser et créer un bien à votre image. C'est le type de maison qui permet de créer de la valeur intelligente, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les biens à potentiel partent vite… ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 577962 ).

À 5 mn de nonancourt, écoles, commerces et gare sncf, belle longère au calme et sans vis à vis, disposant salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, belle chambre spacieuse avec salle de bains et douche, wc avec lave main. À l'étage, pièce palière desservant chambre, (grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres et salles de bains / douches / wc, travaux à prévoir). Grange aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2740 m². Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de normandie - ville du greffe : evreux - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - plus d'informations sur (réf. 18884) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne ! Vous serez charmés par les matériaux anciens et son potentiel d'agrandissement ! Située au calme et sans vis à vis, à seulement 8min de nonancourt, 20min de dreux et 20min d'evreux. Elle ce compose, une entrée avec placard, une grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un cellier, un salon séjour avec poutre apparente et cheminée à insert, un palier desservant la salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage une chambre et un grenier pouvant être aménagé de 40 m². À l'extérieur un terrain clos et arboré de 1340 m² pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.

Proche ezy sur eure ideal 1ere acquisition, maison à rénover offrant cuisine, double séjour. À l'étage, 2 chambres. Jardin de 600 m². Cabanon à rénover en parpaing. Cave de 20 m². Honoraires charge vendeur. Ref 6483 prix : 137 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Secteur ezy sur eure dans commune avec écoles (de la maternelle au collège) et toutes commodités, idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! Jolie maison de ville vous offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine. À l'étage, 2 belles chambres (12 et 20 m²), salle d'eau / wc. Combles aménageables, cave. Honoraires charge vendeur. Ref g188 prix : 129 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 euros et 2665 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Secteur ezy sur eure, dans commune avec écoles (maternelle, primaire et collège), toutes commodités, jolie maison ancienne, à 5 minutes à pieds du centre-ville, offrant salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. À l'étage, pièce palière, 2 chambres, wc, dressing. Cour de 15 m². Honoraires charge vendeur. Ref h245 prix : 117 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Seul mandataire sur cette maison de plain pied proche Anet offrant une entrée sur cuisine aménagée, séjour / salon, 3 chambres, un bureau de 8 m², une salle de bain, wc. Terrain de 619 m² avec un chalet bois. Super investissement pour un premier achat. Diagnostique en cours. Ecoles sur place et centre commercial à 5mn.

Maison en plein centre ville de Ezy-Sur-Eure, cette maison de ville sera vous ravir par son charme et sa simplicité Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, ouvre sur un espace séjour salle à manger convivial, vous arrivé ensuite sur la cuisine, toute en longueur et fonctionnelle. Une chambre avec un espace de rangement supplémentaire, qui sert actuellement de dressing, ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux chambre de 12 m² chacune environ, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencé. À l'extérieur, profiter d'un espace aménagé, sans contrainte d'entretient, comprenant un cabanon et un espace détente avec la possibilité d'installer un salon de jardin. Une opportunité rare, idéal pour une famille souhaitant vivre au cœur de ville, tout en bénéficiant d'un extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.