Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)

Dès les premiers pas, les extérieurs offrent une véritable parenthèse champêtre : un magnifique jardin joliment arboré et fleuri, entièrement préservé des regards, invite à profiter pleinement des différentes terrasses au fil des saisons. Aux beaux jours, imaginez de longs repas en famille ou entre amis au cœur de la verdure; en hiver, les espaces extérieurs conservent toute leur atmosphère cosy et apaisante. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 518 m², cette maison de campagne séduira les amoureux d'authenticité et de nature, tout en offrant une praticité de vie appréciable. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec le cachet de l'ancien soigneusement préservé. Lumineux, ouvert et fonctionnel, l'espace de vie principal a été pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et évolutive avec un garage fermé et une buanderie accessibles directement depuis la maison, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda lumineuse avec baies vitrées, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec douche et toilettes, complétée par un espace bureau, aujourd'hui aménagé en chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, complété par un insert, apportant chaleur et ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, un appentis pouvant accueillir un camping-car complète les prestations de ce bien au fort potentiel. Cette maison pourra devenir le lieu idéal de vos futures réunions de famille et retrouvailles entre amis, dans un environnement accueillant et vivant, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de praticité. Située à proximité du centre-ville, de Carrefour Market, des écoles jusqu'au collège, des médecins et de la maison médicale, elle bénéficie également d'un cadre de vie recherché grâce à ses commerces de proximité, ses nombreuses associations et l'ambiance conviviale de ce village dynamique et attractif. Une maison authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 607739 ).

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour une résidence principale ou idéal pour investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec la possibilité d'aménager une suite parentale au Rdc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour investissement locatif : Demande locative régulière sur le secteur Rentabilité intéressante grâce à une configuration optimisée Possibilité de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine Valorisation du bien dans le temps Gestion facilitée grâce à un type de bien recherché Venez découvrir tous les avantages liés à l'investissement locatif. N'hésitez pas à venir en discuter et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Cette maison offre une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse et chaleureuse avec une cheminée insert, une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. édifiée sur un terrain de 1650 m², cette maison dispose d'un beau potentiel à aménager selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Dès les premiers pas, les extérieurs offrent une véritable parenthèse champêtre : un magnifique jardin joliment arboré et fleuri, entièrement préservé des regards, invite à profiter pleinement des différentes terrasses au fil des saisons. Aux beaux jours, imaginez de longs repas en famille ou entre amis au cœur de la verdure; en hiver, les espaces extérieurs conservent toute leur atmosphère cosy et apaisante. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 518 m², cette maison de campagne séduira les amoureux d'authenticité et de nature, tout en offrant une praticité de vie appréciable. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec le cachet de l'ancien soigneusement préservé. Lumineux, ouvert et fonctionnel, l'espace de vie principal a été pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et évolutive avec un garage fermé et une buanderie accessibles directement depuis la maison, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda lumineuse avec baies vitrées, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec douche et toilettes, complétée par un espace bureau, aujourd'hui aménagé en chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, complété par un insert, apportant chaleur et ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, un appentis pouvant accueillir un camping-car complète les prestations de ce bien au fort potentiel. Cette maison pourra devenir le lieu idéal de vos futures réunions de famille et retrouvailles entre amis, dans un environnement accueillant et vivant, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de praticité. Située à proximité du centre-ville, de Carrefour Market, des écoles jusqu'au collège, des médecins et de la maison médicale, elle bénéficie également d'un cadre de vie recherché grâce à ses commerces de proximité, ses nombreuses associations et l'ambiance conviviale de ce village dynamique et attractif. Une maison authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 607739 ).

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Exclusivité, en centre-ville de Saint-André-de-l'Eure, à vendre une maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol total ! Après l'entrée se faisant par un petit couloir, venez découvrir un ensemble de; salon tv cosy / salle à manger / cuisine fermée et aménagée, le tout, chauffé en chauffage central par une chaudière fonctionnant au gaz de ville ! À la suite de la pièce de vie; vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, sans oublier les W.-C. séparés ! La descente au sous-sol peut se faire également par l'intérieur de la maison, où vous y verrez la chaufferie, une lingerie, une belle chambre carrelée ainsi qu'un garage / atelier. Les « + » : la propreté globale du bien en lui-même, la belle surface de jardin plat disponible en centre-ville, la proximité immédiate de tous les services de Saint-André-de-l'Eure, le sous-sol total ainsi que sa descente bétonnée + pompe de relevage neuve, la fibre Internet présente dans la rue, le double vitrage PVC déjà installé ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233.

Sur le 27220, maison de plain pied de 2013, DPE C ! Découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2013, parfaite pour une première acquisition ou un investissement serein. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à 15 minutes de l'entrée d'Évreux et de la base aérienne 105, elle allie tranquillité et proximité des commodités. La pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cette maison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², la maison offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage renforcé, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie, d'un DPE classé C (RT-2012), ainsi que de la fibre optique pour le télétravail. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière très faible de seulement 700 € par an. Un bien idéal pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement de qualité. Cette maison récente offre déjà une belle base saine et fonctionnelle; il vous restera à y apporter vos finitions et touches de confort pour en faire un cocon à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette nouveauté. Suivez-moi sur ma page pour plus de détails : Matthieu Henrion Conseiller Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 593070 ).

Sur la commune de mouettes, maison sur sous-sol total comprenant : entrée sur séjour avec poële à granulés, cuisine ouverte et équipée, salle de bains, wc, une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Sous-sol total comprenant espace de stockage, garage, atelier. Prix de vente 220 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35316) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.