Vente maison 5 pièces 83 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)

Située à Saint- André de l'Eure, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une cuisine permettant une organisation confortable du quotidien. Les étages accueillent deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un espace nuit bien réparti. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un petit jardin demandant peu d'entretien ainsi que d'une cave offrant espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - Proximité des écoles et du collège - fibre installée - double vitrage - terrasse et jardin - cave - Maison prête a vivre Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif. contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : 07 43 62 74 87, E-mail : andy.martheli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037.

Cette maison offre une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse et chaleureuse avec une cheminée insert, une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. édifiée sur un terrain de 1650 m², cette maison dispose d'un beau potentiel à aménager selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour une résidence principale ou idéal pour investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec la possibilité d'aménager une suite parentale au Rdc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour investissement locatif : Demande locative régulière sur le secteur Rentabilité intéressante grâce à une configuration optimisée Possibilité de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine Valorisation du bien dans le temps Gestion facilitée grâce à un type de bien recherché Venez découvrir tous les avantages liés à l'investissement locatif. N'hésitez pas à venir en discuter et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Située en plein centre de Saint-André-de-l'Eure (27220), cette maison de 83 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles, collège, services et transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village, tout en bénéficiant d'une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre. Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue Derrière son caractère atypique se dévoile un intérieur chaleureux, pensé pour un quotidien agréable. La pièce de vie lumineuse séduit par son agencement convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace propice aux moments de partage. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en toute saison. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, Des finitions soignées et actuelles. Une cave complète ce bien pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Un extérieur agréable à vivre La terrasse sous pergola offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours : déjeuner en extérieur, moments de détente ou soirées conviviales entre proches. Une adresse idéale au cœur d'une commune dynamique Avec ses commerces, son marché, ses écoles et ses services de proximité, Saint-André-de-l'Eure offre un équilibre apprécié entre praticité et qualité de vie. Une maison qui coche de nombreux critères : emplacement central, confort moderne, entretien soigné et agréable potentiel de vie. Un bien rare à découvrir, prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 610384 ).

Dès les premiers pas, les extérieurs offrent une véritable parenthèse champêtre : un magnifique jardin joliment arboré et fleuri, entièrement préservé des regards, invite à profiter pleinement des différentes terrasses au fil des saisons. Aux beaux jours, imaginez de longs repas en famille ou entre amis au cœur de la verdure; en hiver, les espaces extérieurs conservent toute leur atmosphère cosy et apaisante. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 518 m², cette maison de campagne séduira les amoureux d'authenticité et de nature, tout en offrant une praticité de vie appréciable. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec le cachet de l'ancien soigneusement préservé. Lumineux, ouvert et fonctionnel, l'espace de vie principal a été pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et évolutive avec un garage fermé et une buanderie accessibles directement depuis la maison, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda lumineuse avec baies vitrées, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec douche et toilettes, complétée par un espace bureau, aujourd'hui aménagé en chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, complété par un insert, apportant chaleur et ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, un appentis pouvant accueillir un camping-car complète les prestations de ce bien au fort potentiel. Cette maison pourra devenir le lieu idéal de vos futures réunions de famille et retrouvailles entre amis, dans un environnement accueillant et vivant, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de praticité. Située à proximité du centre-ville, de Carrefour Market, des écoles jusqu'au collège, des médecins et de la maison médicale, elle bénéficie également d'un cadre de vie recherché grâce à ses commerces de proximité, ses nombreuses associations et l'ambiance conviviale de ce village dynamique et attractif. Une maison authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 607739 ).

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Exclusivité, en centre-ville de Saint-André-de-l'Eure, à vendre une maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol total ! Après l'entrée se faisant par un petit couloir, venez découvrir un ensemble de; salon tv cosy / salle à manger / cuisine fermée et aménagée, le tout, chauffé en chauffage central par une chaudière fonctionnant au gaz de ville ! À la suite de la pièce de vie; vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, sans oublier les W.-C. séparés ! La descente au sous-sol peut se faire également par l'intérieur de la maison, où vous y verrez la chaufferie, une lingerie, une belle chambre carrelée ainsi qu'un garage / atelier. Les « + » : la propreté globale du bien en lui-même, la belle surface de jardin plat disponible en centre-ville, la proximité immédiate de tous les services de Saint-André-de-l'Eure, le sous-sol total ainsi que sa descente bétonnée + pompe de relevage neuve, la fibre Internet présente dans la rue, le double vitrage PVC déjà installé ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233.