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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Libourne (33500)
249 000 €

Maison 4 pièces Libourne (33500)

À libourne, proche gare et centre-ville, maison de ville en pierre, avec jardin. Avec plus de 114 m² habitables, sans compter sa cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'ouvertures donnant sur le jardin, cette maison ne demande qu'à revivre. Les plus : - son emplacement de premier choix - son jardin de plus de 75 m² bien exposé, au calme. - son volume intérieur - ses possibilités d'aménagement. Actuellement l'entrée dessert un grand bureau / salon, un pallier, et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur le jardin. L'étage propose un pallier, et deux suites (chambres + sde / sdb + dressing). Une partie des combles en r + 2 est aménageable. 2 wc une cave avec plus de 55 m² exploitables avec accès direct au jardin. Prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond, moulures. Avec travaux. À ne pas rater. Bien avec beaucoup d'atouts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352 880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 184 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 352880KARG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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