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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
342 000 €

Maison 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Située aux Sables d'Olonne, cette charmante maison se trouve dans le quartier paisible de La Chaume Sud. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre authentique, cette ville balnéaire offre un style de vie unique à ses habitants. À proximité se trouvent des commerces locaux, des écoles et des plages, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété sur un terrain de 170 m² offre une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Une véranda et une arrière cuisine lumineuses Avec un terrain d'environ 100 m² et des dépendances. À rénover, cette maison présente un fort potentiel pour être réaménagée à votre goût. Idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant mettre en valeur ce bien situé dans un quartier recherché de Les Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 06 72 05 47 69, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Environnement
  • Quartier : la chaume sud
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 4 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1235997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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