Entre port et plage, découvrez cette ancienne maison de pêcheur, située dans le quartier très recherché du passage ! Aménagez à votre goût et profitez de son emplacement très avantageux, vous pourrez tout faire à pieds. Vous êtes proches des commerces, à 150m de la plage et des restaurants, profitez de la douceur de vie de la côte vendéenne ! Un projet de maison de famille, à l'année ou en résidence secondaire, cette maison vous offre des possibilités multiples. Vous pouvez également aménager un T2 de 40 m² en souplex avec un accès indépendant sur la rue. Afin de bénéficier d'un stationnement, abonnement environ 45EUR / mois non loin de la maison. À visiter rapidement ! Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

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Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

419 500 € (soit 4 325 € / m²)

-6.64 %
Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.64 % (-29 850 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2023.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 08 mai 2023
Dernière mise à jour : 27 avril 2024
Référence de l'annonce : 5375

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23 Rue du Maréchal Leclerc , Les Sables-d'Olonne (85100)

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