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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 3 pièces 89 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
406 900 €

Maison 3 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de la chaume, véritable maison de pécheur entièrement rénovée, à seulement quelques pas des commerces et de la plage ! Cette maison vous offre un agréable séjour avec son mur de pierres apparentes et son poèle, un espace bibliothèque et l'accès direct extérieur semi ouverte, la cuisine est optimisée avec de nombreux rangements, équipée et fonctionnelle. L'espace repas bénéficie d'une grande baie qui rend l'espace très lumineux et qui permet aux beaux jours d'être ouverte pour profiter pleinement de la terrasse comme d'une pièce supplémentaire. De plain-pied, aussi, la maison vous offre une chambre de 12.50 m² avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 20.50 m² et sa salle d'eau. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de diviser la chambre pour créer une troisième chambre. Du charme pour cette maison rénovée mêlant le moderne et les pierres. Coup de coeur assure ! Un garage attenant pour 2 roues prix 406 900eur comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur : 4.33 % ttc prix hors honoraire : 390 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1130eur et 1590 eur prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : proche de tous les commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 406 900 € (soit 4 572 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17875
CAROLL TURPIN IMMO

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