Maison proche centre et plage à rafraichir.

Les Mathes (17570)

759 200 €

7 992 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

LA PALMYRE - 500m commerces et 700m plage.

Nichée dans un environnement boisé, venez découvrir cette charmante maison des années 60 à vendre à La Palmyre, idéalement située à seulement 500m des commerces et à 700m de la plage.

La maison, d'une surface habitable d'environ 95 m², s'ouvre en rez-de-jardin sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse.

La cuisine, quant à elle, bénéficie d'une vue sur le jardin boisé depuis sa véranda attenante.

Elle se compose également de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées Chauffage au fuel.

En bonus, un garage d'environ 38 m² est disponible au rez-de-chaussée, accompagné d'une salle d'eau et de trois pièces à aménager selon vos envies.

Le tout sur un vaste terrain de près de 1900 m², divisible et constructible, offrant un potentiel d'extension ou de développement.

Cette opportunité rare à La Palmyre ne demande qu'à être découverte.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente en exclusivitée par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 730 000 EUReuros hors honoraires).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime).

Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre.

La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte.

À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 mars 2024

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cheminée
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 759 200 €(7 992 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (759 200 €) depuis le premier prix enregistré le 4 mars 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 992 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 052 € et 4 130 € par an

Prix dans la région

7 992 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Mathes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Mathes (17570)

Les Mathes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr