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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Les Artigues-de-Lussac (33570)

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Vente maison 4 pièces 101 m² Les Artigues-de-Lussac (33570)

235 000 €

Maison 4 pièces Les Artigues-de-Lussac (33570)

Iad france - valérie payraudeau (06 33 18 08 73) vous propose : charmante maison à étage située à seulement 10 minutes de libourne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dotée d'une distribution optimale, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée, donnant accès à un séjour spacieux baigné de lumière, s'ouvrant élégamment sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un coin salon, agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis qu'une grande cuisine ouverte offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Un wc au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de la vie quotidienne. À l'étage, découvrez trois chambres bien agencées, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne et un dressing complètent harmonieusement cet espace dédié à la détente. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste garage offrant des possibilités de rangement étendues. Profitez également d'une terrasse d'été équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie payraudeau ei (id 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.