Maison 4 pièces à vendre à Les Abymes (971)

En exclusivité : Maison familiale avec jardin arboré, suite parentale et grand garage – Boisripeaux, Les Abymes Située dans le secteur de Boisripeaux Dothémare aux Abymes, cette maison de 96,6 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte se prolongent naturellement l'un dans l'autre. Cet espace convivial a été pensé pour partager les moments du quotidien en toute simplicité, tout en profitant d'une agréable sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres climatisées ainsi qu'un bureau indépendant, particulièrement apprécié pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un confort supplémentaire pour l'organisation de la vie quotidienne. À l'étage, la mezzanine a été aménagée en suite parentale. Véritable espace privatif, elle offre calme et intimité tout en restant connectée au reste de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Son magnifique manguier apporte fraîcheur et ombrage naturel tout au long de l'année, créant un environnement agréable pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des extérieurs. La terrasse couverte de 44,5 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil. Le garage de 36,7 m² représente un véritable atout. Il permet non seulement de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, mais offre également un beau potentiel d'évolution pour créer un atelier, un espace de stockage, une salle de sport, un bureau indépendant ou encore un espace de vie complémentaire selon vos projets. Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite un rafraîchissement des peintures, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies dès leur installation. À proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement. Avec ses beaux volumes, son jardin arboré, sa suite parentale en mezzanine, son bureau, sa buanderie et son grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans le secteur recherché de Boisripeaux Dothémare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie parfaitement adapté à votre projet. ### Les atouts du bien * Secteur recherché de Boisripeaux Dothémare * Terrain de 500 m² * Jardin arboré avec grand manguier * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres dont une suite parentale en mezzanine * Bureau indépendant * Buanderie * Climatisation * Terrasse couverte de 44,5 m² * Garage de 36,7 m² avec potentiel d'aménagement * Maison saine et fonctionnelle * Proximité des écoles, commerces et services Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ornella CICIRELLO au + 590 690 91 20 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + 5906 90 91 20 58 - Réf. 957151.

Au Gosier, cette villa T4 offre un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'arrivée, on ressent une atmosphère conviviale, entre esprit maison de vacances et confort familiale La villa se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, permettant à chacun de trouver son confort. La mezzanine, aménagée en espace cinéma, apporte une vraie touche supplémentaire : un coin cosy pour se détendre, regarder un film ou créer un espace loisirs selon les envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un environnement verdoyant, avec un beau jardin, deux carbets de détente, une jolie cabane dans les arbres et deux cabanons de rangement. Tout est réuni pour recevoir, se reposer, voir les enfants profiter du jardin ou simplement savourer des moments au calme. Cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale agréable qu'à des acquéreurs souhaitant une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme au Gosier. Un bien vivant, accueillant, avec de vrais espaces de partage et de détente. Une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 954196.

Laurence werner vous propose une jolie maison en excellent état toute rénovée récemment avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne de mare gaillard. Très bon investissement. Le plus, possibilité de faire un t2 en bas de villa. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait parti. Cela peut être pour une profession libérale. Vous accédez directement dans une large pièce de vie avec sa haute charpente et cuisine us aménagée et équipée le tout donne sur une belle terrasse de près de 30 m² avec sa vue dégagée sur la campagne. 3 chambres dans la maison avec une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus : un t2 à terminer en bas de villa, tous les réseaux sont déjà installés. Possibilité de garer une voire deux véhicules. Portail manuel fermé. Espace libre extérieur pour garer plusieurs véhicules. Micro station aux normes. Vendue entièrement équipée et meublée prête à louer avec linge. À deux pas du bourg de mare gaillard et de ses plages. Proche chu et nouveau chu, commerce, pharmacie, écoles et animations. Idéal pour faire du locatif ou profession libérale. Accès pmr tout est de plain pied, la salle d'eau adaptée également en pmr. Renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez moi. Une visite s'impose. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 960055.

Villa t4 de 124 m² habitable élaborée en béton et bois situé au milieu d'un écrin de verdure dans une zone résidentielle sur un terrain de 1122 m², dans la commune de morne à l'eau. Le bien est organisé de la façon suivante : une partie jour avec une cuisine a / e ainsi qu'une buanderie / cellier et un salon double et wc ainsi qu'une terrasse couverte. Une partie nuit avec un dégagement, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain + douche, un wc ainsi qu'un escalier permettant l'accès à une spacieuse mezzanine. Non soumis au dpe ni ges ? . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453427. Budget : 276900 euros hai dont 260000 euros net vendeur et 16900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez le charme et la sérénité au cœur de Biglette à Plaisance. Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Baie-Mahault, cette villa en bois de 120 m² vous offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéalement positionnée, cette maison de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services principaux. Les points forts de la propriété : Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée, idéale pour vos moments de partage, complétée par un cellier. Confort intérieur : Cette villa offre un agencement de plain-pied optimisé pour une vie quotidienne agréable. Vous profiterez notamment d'une véritable suite parentale équipée de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing dédié. L'espace nuit est complété par deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau fonctionnelle. Bon à savoir : une 4ème chambre peut être ajoutée très facilement selon vos besoins. Extérieur d'exception : Une superbe terrasse couverte de 51 m², véritable prolongement de votre séjour, parfaite pour la détente. Jardin et loisirs : Un terrain clos offrant un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine (7x4m) pour vos moments de rafraîchissement. Pratique : Un abri de jardin et un carport permettant d'abriter deux voitures. Pourquoi craquer pour ce bien ? Que ce soit pour le charme du bois, la configuration de plain-pied, l'évolution possible du logement ou l'emplacement privilégié dans un secteur prisé de Baie-Mahault, cette villa est une opportunité rare alliant tranquillité et commodités. Référence agence : 24100.

Baie-mahault / raiffer - sur un petit terrain partiellement clôt, villa individuelle fonctionnelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 sde avec wc, 3 chambres, 1 dressing, terrasse, jardin à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Découvrez cette charmante maison de construction récente (2024), idéalement située dans le quartier très recherché de La Retraite à Baie-Mahault. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, elle allie à la perfection le confort du neuf et une proximité stratégique avec toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un beau terrain plat de 448 m², cette villa indépendante de 78 m² habitables vous séduira par son agencement optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme avec vue sur le jardin depuis une vaste terrasse couverte de 23 m², le lieu parfait pour savourer la douceur du climat antillais. Les atouts de ce bien : Emplacement premium : Au calme, tout en étant à deux pas du Centre Commercial Destreland, de l'école Pierre Mathieu, du Collège Gourdeliane et des principaux axes routiers. Prête à vivre : Maison neuve, lumineuse et fonctionnelle. Il ne vous reste plus qu'à clôturer et végétaliser le jardin à votre goût et de poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur cocon familial dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel + 5906 91 26 14 88 - Réf. 956149.

Baie-mahault / secteur la jaille - contacter marie eve 0690 188 555 pour visiter ce bien. Villa t4 sur 2 niveaux comprenant : en rdc : séjour climatisé, cuisine équipée, 2 chambres climatisées, 2 sde, wc séparé. En r + 1 : chambre climatisée avec sde et wc. Grande terrasse, piscine, terrain de pétanque, jardin, portail électrique, citerne eau de pluie, parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Posez vos valises dans une villa entièrement rénovée, idéalement située à baie-mahault. Nichée au sein d'un lotissement calme, agréable et sécurisé, cette villa t4 offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique, à proximité des centres commerciaux, commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Entièrement rénovée, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et soigneusement aménagée. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement verdoyant. Le véritable atout de cette villa ? Réunir tranquillité, rénovation et emplacement central : le confort d'un environnement résidentiel avec toutes les commodités de baie-mahault rapidement accessibles. Une villa t4 clé en main, rénovée avec soin et idéalement située. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 768 946 - greffe de basse terre) fabrice chantelles entrepreneur individuel 06 96 44 86 85 - réf. 970897.

Véritable havre de paix à calvaire / blachon – maison avec vastes terrasses au cœur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, découvrez cette maison lumineuse offrant 93 m² habitables (190 m² de surface au sol). Idéalement située dans le secteur très prisé de calvaire / blachon à baie-mahault, cette propriété allie la tranquillité d'un écrin de nature à la proximité immédiate de toutes les commodités stratégiques. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie en extérieur, elle offre de multiples espaces de réception et un agencement optimal. L'espace de vie et de réception un salon chaleureux de 17 m², cœur de la maison. Une cuisine traversante et conviviale, intelligemment pensée : elle s'ouvre d'un côté sur le salon pour garder le contact avec vos invités, et de l'autre sur une charmante véranda de 9 m². Une grande terrasse couverte de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour vos grands repas en famille ou entre amis. Une seconde terrasse modulable de 20 m², pouvant être entièrement fermée grâce à des volets roulants électriques. L'espace nuit et travail une suite parentale climatisée équipée d'un dressing sur mesure, offrant confort et intimité. Une pièce de 6 m², idéale pour aménager un bureau fonctionnel pour le télétravail ou une petite chambre d'enfant. Une superbe mezzanine sous pente offrant 15 m² habitables (pour 30 m² d'espace au sol), parfaite pour une salle de jeux, un espace détente, un second grand bureau ou une chambre. Un emplacement stratégique et privilégié cadre de vie : secteur extrêmement paisible, sans nuisances, entouré de verdure. Praticité quotidienne : accès ultra-rapide et fluide aux principaux axes routiers de l'île. Commodités à quelques minutes : proximité immédiate du centre commercial destreland, du pôle économique de jarry et des établissements scolaires du secteur. La maison est située à 15 minutes de l'aéroport. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou de jeunes actifs recherchant la sérénité sans sacrifier la proximité de jarry. Un tres beau jardin plat et arboré vient completer ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°993 912 435 - greffe de pointe a pitre) hanna riahi entrepreneur individuel + 5906 91 26 14 88 - réf. 972444.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : BAIE-MAHAULT – MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Baie-Mahault, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 499 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour d’environ 35 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 26 m², une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, trois chambres climatisées, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté au climat guadeloupéen. Elle permet de profiter pleinement du jardin tropical et d’agréables moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos et arboré, d’un accès sécurisé par portail, d’un espace de stationnement couvert, d’un espace de rangement ainsi que d’une réserve d’eau. La maison dispose également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et de plusieurs équipements améliorant le confort au quotidien. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les principaux axes routiers et les différents pôles d’activité de Baie-Mahault. Une maison familiale, fonctionnelle et bénéficiant d’un agréable potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-anne : nous vendons une maison de plein pied de type 4 avec son petit jardin clôturé en parfait état d'entretien, juste une petite touche de modernisation s'impose. Situé en bordure de route, cette maison peu intéressé un couple vu que tous les commerces sont à 700m; lycée, plage de bois jolan très prisé, etc. Vu son emplacement, un commerce ou une profession libérale peu également intéresser un investisseur. Prix : 220 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 937790.

Iad France - Apoline Singla vous propose : Opportunité A SAISIR - MAISON F4 AVEC PISCINE - Secteur : GISSAC SAINTE-ANNE Située dans le paisible quartier de Gissac Sainte-Anne, cette charmante maison de 95 m² sur un terrain de 1355 m² offre une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, tout en étant à proximité du Lycée Yves Leborgne, des écoles, des commerces, des transports en communs. Érigée en 2014, cette maison en excellent état bénéficie d'une disposition idéale pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, et une terrasse avec une vue dégagée sans vis a vis. Les pièces fonctionnelles sont parfaitement agencées pour une vie quotidienne fluide et agréable en famille. À l'étage, trois chambres avec rangement, et une salle d'eau avec wc offre un espace nuit confortable. La piscine au sel complète les prestations extérieurs de cette propriété et vous permettra de profitez des beaux jours en toute intimité, organisez des barbecues entre amis ou détendez-vous au bord de la piscine, entouré par la verdure et le calme environnants. Une pergola bioclimatique se situe vers l'espace piscine. Située à proximité des commodités et des écoles (Lycée Yves Leborgne à 5minutes à pied), cette maison assure une qualité de vie optimale tout en offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, un espace de stationnement pour les véhicules, une cuve tampons de 2 000 litres permet de pallier aux coupures d'eau. Cette propriété est une perle rare sur le marché de Sainte-Anne et représente une occasion unique de concilier confort, nature et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-anne – à vendre – quartier calme et recherché – commerces à pied – plages à proximité à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien ventilée et idéalement située à sainte-anne ? Découvrez cette agréable maison de 107 m² (terrasse comprise) construite en béton en 1989, implantée sur un terrain clos et arboré de 480 m², au sein d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, du lycée et à seulement quelques minutes des plages. Derrière son portail coulissant et son portillon d'accès, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives. La vaste terrasse couverte et son agréable carbet équipé de stores récents constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un séjour traversant particulièrement lumineux et naturellement ventilé, ouvert sur la terrasse et bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour par un passe-plat, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit principal comprend : une suite avec salle d'eau privative & wc; une seconde chambre avec salle d'eau privative & wc; un wc indépendant. Accessible indépendamment depuis la terrasse, une troisième suite avec sa propre salle d'eau & son wc constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis. Les prestations complémentaires comprennent : chauffe-eau solaire cuve tampon neuve raccordée au réseau réfection de toiture réalisée il y a deux ans travaux électriques réalisés un cabanon de rangement un appentis de stockage le jardin, sans vis-à-vis direct, accueille plusieurs arbres fruitiers : avocatier, manguier, corossolier, cocotiers. Terrain piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, fonctionnelle et idéalement située. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif touristique grâce à sa configuration particulièrement recherchée. Dossier complet, vidéos et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 960718.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Sublime Maison de 83 m² avec Jardin à Petit-Canal - Idéal pour votre Prochain Projet de Vie Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4 avec 3 chambres, nichée dans un quartier paisible de Petit-Canal. Érigée sur un terrain de 501 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, 3 confortables chambres, ainsi qu'un WC et un espace de rangement. La pièce à vivre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa terrasse attenante. Construite en 2013, cette maison nécessite aucun travaux L'extérieur vous offre un magnifique jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Imaginez-vous autour d'un barbecue entre amis ou en train de cultiver votre potager. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la TV câblée et un système de ventilation mécanique sont disponibles pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon douillet à Petit-Canal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : PETIT-CANAL - MAISON - T4 83 m² - LUMINEUX Bien situé à Petit-Canal, cette maison de 2013, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé sur un terrain de 479 m². Avec ses 83 m² habitables et son exposition ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée, dans un cadre résidentiel calme. L'agencement intérieur se compose de 4 pièces principales bien distribuées. Le salon de 20 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. Les 3 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², assurent un confort familial appréciable. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, une configuration pratique pour une famille. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'une fosse septique. Situé en résidence, il offre un environnement sécurisé et tranquille. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bourguignon vous propose : SAINTE-ANNE – 142 m², 3 chambres et 1 000 m² de terrain : créez votre maison familiale Et si votre future villa était celle que vous terminez exactement selon vos envies ? Dans le secteur de Chateaubrun à Sainte-Anne, découvrez cette villa hors d’eau de 142 m², implantée sur une belle parcelle de 1 000 m². Son véritable atout ? De beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond, offrant immédiatement une sensation d’espace et un fort potentiel pour créer une villa familiale chaleureuse et contemporaine. La configuration prévoit 3 chambres et de généreux espaces de vie. À l’extérieur, les 1 000 m² de terrain permettent d’imaginer un véritable espace de vie familial : jardin, espace de jeux, coin détente et future piscine. Prix de vente : 389 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence : 2096923 Non soumis au DPE Une villa à terminer selon vos goûts Ce bien est vendu hors d’eau. De ce fait, des travaux restent à prévoir. L’avantage : vous conservez la liberté de sélectionner vos équipements, matériaux et finitions pour créer une villa véritablement à votre image. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, d’un grand terrain et surtout d’un projet qu’elle pourra personnaliser. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Petit-Canal, découvrez cette villa de 120 m² répartis sur deux niveaux, située sur un terrain de 800 m². Un cadre à personnaliser selon vos envies, avec de beaux espaces intérieurs et un terrain généreux, avec une vue extra donnant sur la montagne et sur la campagne Dans un coin calme et agréable, ou il fait bon vivre Pour avoir plus d'informations et faire une visite appelé moi : Joel Gorizia + 59 06 90 45 38 50 ou par mail : joel.gorizia@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par GORIZIA Joël - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – SAINTE-ANNE – GISSAC Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Anne, secteur GISSAC, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Édifiée sur un terrain de 840 m², elle développe environ 133 m² de surface habitable et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. La maison s’organise autour d’une belle terrasse ouverte, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat et de la vie en extérieur. Elle comprend : •un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, •une cuisine indépendante, agrémentée d’un bar avec ouverture sur la terrasse, •un cellier, •trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, •une salle d’eau avec toilettes indépendantes, •une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace de travail, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente. Les atouts Maison de plain-pied – Construction récente de 2007 – Environ 133 m² habitables – Terrain de 840 m² – Belle terrasse – 3 chambres – Suite parentale – Grande mezzanine – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis – Quartier résidentiel. Une propriété qui conjugue fonctionnalité, volumes et qualité de vie, avec un extérieur agréable et un environnement préservé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno flereau (06 67 64 98 91) vous propose : * vente maison – petit-bourg (bois sergent) * profitez de cette opportunité rare sur la commune de petit-bourg, dans le secteur résidentiel de bois sergent. - maison t4 - terrain viabilisé d’environ 600 m² environ en lotissement - surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - espace prévu pour piscine un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du prêt à taux zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno flereau ei (id 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Ardisson vous propose : Villa familiale avec piscine – Baie-Mahault Belle villa familiale de 140 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², avec piscine et potentiel d’aménagement. Dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. De grandes ouvertures, équipées de volets roulants, relient la pièce de vie (cuisine de 18 m² ouverte sur un séjour de 32 m²) à la terrasse et la piscine. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale de 16,44 m² avec dressing (6 m²) et salle de bains privative. Les deux autres chambres (11 m² chacune) partagent une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage offre un potentiel d’aménagement (bureau, atelier, studio locatif — sous réserve d’autorisations). Emplacement pratique : centre commercial Destreland, centre-ville et écoles à environ 5 minutes. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ardisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852051721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue non meublée (les meubles sont proposés en option en sus du prix). Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Elle offre un séjour convivial avec cuisine moderne, prolongé par une belle terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de chaque instant : une spacieuse terrasse, une piscine entourée de son deck et un jardin plat et entretenu. Les atouts supplémentaires : * Garage couvert pour deux véhicules * Pièce attenante pouvant servir de bureau ou de rangement * Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison fonctionnelle et accueillante, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 24015.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivite : villa et bungalow independant ! Au calme ! Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, bien situé pour rejoindre les axes stratégiques pour visiter l'île ? Un lieu que vous pourrez également louer facilement en saisonnier ou en meublé longue durée ? Ou même d'une maison pour vivre à l'année ? Toutes ces combinaisons sont possibles ! Venez découvrir cette villa en bois et son bungalow indépendant (chambre avec salle d'eau), datants de 2013, entièrement repeints en 2025, bien entretenus et avec un charme fou. Un hâvre de paix, bien décoré et prêt à l'emploi. Vous serez tout d'abord séduits par le terrain de 1000 m² environ et par l'environnement verdoyant. Puis vous serez sous le charme des espaces extérieurs. Les terrasses abritées, le jaccuzi, la végétation sont vraiment agréables à vivre ! Pour finir, vous serez agréablement surpris par le confort intérieur et l'optimisation des espaces. Les 'plus' qui font la différence : le bungalow 'invités' indépendant le container pour stocker matériel (vélos, voiles, outils etc) ou créer un autre logement la tranquilité des lieux le rapport qualité / prix le bon état général vous l'aurez compris, une visite s'impose, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située rue de Duteau, cette villa en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 830 m². Elle comprend 4 pièces, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures. La propriété dispose de deux accès depuis la rue, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix et renseignements sur demande. Joel Gorizia + 590 6 90 45 38 50 mail : joel.gorizia@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par GORIZIA Joël - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.