Maison 4 pièces à vendre à Le Vieux-Marché (22420)

Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie et véranda. La propriété dispose également d'un petit studio indépendant pouvant être loué, il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, coin nuit et salle d'eau avec wc. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Un beau potentiel pour cette néo bretonne sur sous-sol offrant de beaux volumes avec 2 chambres au rez de chaussée et à l'étage une chambre et des combles à finir d'aménager pour des chambres supplémentaires. Jardin clos et une zone naturelle attenante au terrain, travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal investisseur - venez découvrir cette belle opportunité dans le bourg de plouaret avec cette maison de 88 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage vous trouverez deux belles chambres de 18 m² chacune et d'une salle de bains. Si cette maison mérite un rafraîchissement, tous les travaux importants ont été réalisés : toiture, ravalement, électricité, isolation. Vous aurez de plus un sous sol à aménager selon vos goûts ou vos besoins. Idéal pour un premier investissement ou location. La gare tgv et les commerces sont accessibles à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Au cœur de la commune dynamique de plouaret et de sa gare tgv (paris-brest-lannion), venez découvrir cette charmante maison qui s'ouvre sur la verdure environnante, au calme. Pas de travaux à prévoir si ce n'est d'apporter votre touche personnelle dans cette maison de 3 chambres avec une vie de plain pied et une belle pièce de vie. À l'étage un espace distribue deux chambres et une salle de bain alors qu'au rez de chaussée vous disposez d'une belle chambre et d'une salle d'eau et wc. Ce bien se prête à tous projets : famille, résidence secondaire (les plages sont à 20 minutes). Assainissement collectif, chauffage électrique, rénovation (double vitrage, vmc. ) et dpe en c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du parc des loisirs, à 700m du centre-bourg et de ses commerces, 800m de la gare TGV et à 15 minutes des plages, maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2008 sur un terrain constructible de 450 m² environ, orientée Sud-Ouest et d'une superficie de 84 m² habitables. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m² renfermant un salon orienté sud-ouest, gorgé de lumière, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m². La maison comprend également un espace nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m², une grande salle de douche de 6 m², et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve au milieu d'une parcelle constructible d'environ 450 m² en cours d'aménagement et profite d'une zone naturelle dégagée non constructible de 3000 m² au Nord-Est. Prestations : Chauffage au sol sur toute la maison via une pompe à chaleur - ballon d'eau chaude - VMC - Assainissement collectif conforme - Toiture en très bon état - Fenêtres PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes - Volets roulants manuels et électriques - Tableau électrique conforme - détecteur de fumée - maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au bourg de Trégrom, à seulement 10 minutes de la Gare de Plouaret-Trégor, cette maison d'environ 68 m² avec vie de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, deux chambres, une cuisine ouverte sur une petite véranda ainsi qu'une salle d'eau récente accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée et des combles aménageables d'environ 26 m² permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort du bien. La maison est implantée sur un terrain clos de 1 535 m² avec portail électrique, jardin et dépendances. Atout supplémentaire : le terrain est divisible et constructible À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située au centre de plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien • un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies • un wc, pour plus de praticité à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif • un espace optimisé permettant un aménagement confortable sous-sol complet la maison dispose également : • d'un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage) • d'un espace buanderie extérieurs • terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours • plusieurs emplacements de stationnement caractéristiques techniques • surface habitable : 70 m² • terrain : 618 m² • maison non mitoyenne • exposition sud-est, apportant une belle luminosité • chauffage par pompe à chaleur • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • maison saine et bien entretenue performance énergétique : dpe d – ges b les points forts ? Maison de caractère avec façade authentique ? Sans vis-à-vis ? Terrain clos avec potentiel d'extension ? Sous-sol complet ? Proximité immédiate des commodités à pied ? Gare accessible en 7 minutes ? Accès rapide aux axes routiers ? Maison habitable immédiatement contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur env. 6000 m² de terrain constructible proche du bourg. Cette maison traditionnelle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Véranda. Garage. Dépendance. Beau potentiel à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : belle-isle-en-terre - en exclusivité - posez vos valises. Cette maison en pierre rénovée composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage 2 chambres, 1 salle d’eau wc et au-dessus 1 chambre, wc avec lavabo. Toiture neuve avec crochets inox, isolation, électricité refaite. Petit jardinet devant et cour derrière. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462.

Située à Cavan (22140), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. La ville de Cavan offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, ses écoles et ses espaces naturels préservés, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et accessibilité. Cette maison de plain-pied construite en 2021 sur un terrain de 763 m² disposant de 4 pièces. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau fonctionnel, de deux salles d'eau à italienne, de deux chambres confortables et de deux toilettes indépendantes avec point d'eau. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse accueillante et un carport complètent cet ensemble harmonieux, invitant à la convivialité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Longère à rafraichir offrant un joli potentiel ainsi qu'une dépendance à usage d'habitation. La longère comprend 3 chambres, une cuisine, un salon séjour avec poêle à bois. La dépendance offre un gros potentiel d'aménagement pour tout projet locatif ou de gites. Grange, garage, carport, puits, sur une parcelle d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour…) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé sud, idéal pour les projets paysagers, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Assainissement conforme aux normes Une maison de caractère, offrant charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau (22) et de ses commerces de bouche, à 6 minutes des plages et 10 km de Lannion et sa gare TGV, venez découvrir ce charmant penty en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain constructible de 800 m². Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Exposée plein sud, cette maison se compose de deux bâtis mitoyens d'une surface totale de 75 m² habitables (94 m² au sol). Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une première résidence résidence principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) de 14 m² prolongée par la salle à manger au niveau de la véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau de 7 m² avec meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, via deux escaliers distincts, vous accèderez à deux chambres mansardées de 12 et 19 m² au sol (7 et 8 m² habitables). À l'arrière, la véranda de 13 m² fait le lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute saison. L'extérieur séduit par son jardin plat aménagé et paysager de 800 m² pour profiter pleinement des journées estivales, ainsi que par la présence d'un abri bois de 12 m². PRESTATIONS : Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à bois - Tout-à-l'égout - Electricité conforme avec tableau récent - Toiture en bon état - VMC - DPE D. Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre mer et bourg à Ploumilliau À seulement 3 minutes des plages et 3 minutes du centre-bourg de Ploumilliau, découvrez cette agréable maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une famille ou de jeunes retraités recherchant calme, confort et qualité de vie. - 93 m² habitables sur un terrain de 687 m² environ - Vie de plain-pied possible - Maison lumineuse et fonctionnelle - Jardin agréable et facile d'entretien - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces, services et littoral Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne et mer, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de retraite au grand air breton. Un bien rare alliant tranquillité, proximité de la côte et accès rapide aux commodités. Informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, constitue un espace extérieur agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie. À l'étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter. À l'extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d'envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…). Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Située à Bégard (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 727 m² comprend une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un wc avec point d'eau, une pièce de rangement et deux greniers. Avec un sous-sol complet, un abri de jardin et un jardin, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre : 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637 m², offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette néo-bretonne de 108 m² coche toutes les cases d'un pied-à-terre breton ou d'un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi. Salon chaleureux avec insert, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, bureau idéal en télétravail face au vert, salle d'eau — tout au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage, chambre d'appoint, sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, sans vis-à-vis — vos barbecues, votre tranquillité. Bien sain à rafraîchir — pas à rénover. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés : pas de mauvaise surprise, juste la marge pour en faire un lieu qui vous ressemble. Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

À proximité de la plage et au sein d'un environnement calme, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison intégralement rénovée composée de deux chambres. Son joli terrain arboré vous permettra quant à lui de profiter agréablement de l'extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Pavillon de plain -pied à 5 minutes de LANNION et de ses commodités, il comprend une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage, jardin de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables possibilité de faire une troisième chambres, un wc et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, elle dispose de trois dépendances, dont une avec la toiture récemment refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien présente une excellente rentabilité potentielle, que ce soit dans une optique d'investissement locatif ou de développement d'une activité professionnelle. Un carport et un chenil couvert complètent cet ensemble sur un terrain de 8738 m², invitant à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Bien non soumis au DPE, en raison de l’absence de système de chauffage fixe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loguivy-Plougras (22780), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible propice à la détente. Ce village breton typique offre un environnement authentique, idéal pour les balades en plein air. Proche de l'accès à la RN 12, voie expresse pour Guingamp, Lannion et Morlaix. Sur un terrain de 560 m², la maison dispose de 4 places de parking (2 devant et 2 sur parking terrassé), offrant un espace facile d'accès pour les véhicules. Une bâtisse supplémentaire, à rénover entièrement, présente un fort potentiel pour devenir un gîte charmant ou un atelier en fonction des besoins. Le jardin non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée : - un grand séjour lumineux de 39 m² pourvu d'un insert à bois pour l'ambiance des flammes, d'un poêle à pellet 9 kW, une cuisine aménagée à rafraichir et des grandes ouvertures changées récemment (Alu extérieur / PVC intérieur / volet roulants manuels) - une chambre avec porte vitrée accès sur l'extérieur en pelouse - une salle de bain avec baignoire et WC, créant ainsi une viabilité de plain pied. À l'étage : - une vaste pièce traversante (15 m²) mène à une chambre sous les combles, offrant un espace cosy supplémentaire. Avec 3 chambres au total, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation, pour un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau (installée en 2024). L'électricité est économique grâce aux panneaux solaire de 3kW. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * maison de caractère en granit rose située dans la charmante commune de prat. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou immobilier une fois décorée à votre goût. Cette propriété se décompose sur trois niveaux : un garage de 24 m² un local de 9 m² et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d’entrée est situé en haut des escaliers, ouvrant sur un spacieux dégagement qui conduit à la cuisine séparée à aménager de 11 m², à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m² et des wc sous l'escalier. À l'étage vous trouverez un palier avec un placard, 2 belles chambres lumineuses de 13 m², 1 bureau avec placard de 8.58 m² et 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur de la maison offre un terrain spacieux de 1351 m², idéal pour créer un jardin déjà verdoyant, où détente et convivialité seront les maîtres mots. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement pour créer le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.