Vente maison 4 pièces 72 m² Le Prêcheur (97250)

Située dans un environnement campagne calme et verdoyant, à environ 200 m de la route, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec 8 575 m² de terrain arboré, comprenant une maison principale et une dépendance. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou potentiel locatif. Fonctionnelle et habitable immédiatement, la maison principale (environ 110 m² habitables) nécessite des travaux de modernisation permettant de valoriser pleinement son potentiel. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, d'un bureau, d'un cellier et d’un WC extérieur. Une grande terrasse, un garage couvert et un jardin arboré complètent harmonieusement l’ensemble. La propriété dispose également d’une dépendance d'environ 68 m² comprenant un espace de vie avec une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un cellier, une buanderie extérieure et une terrasse. Elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La propriété s’étend sur 8 575 m² de terrain arboré, offrant un cadre naturel agréable avec végétation, fleurs et arbres fruitiers. Environ 2 000 m² sont situés en zone U2, avec un coefficient d’emprise au sol de 40 %, offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension selon les règles du PLU et sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le reste du terrain est classé en zone naturelle, garantissant un environnement préservé. Contactez dès maintenant votre mandataire immobilier : Sophie Largen (E. I) – ARTHURIMMO Martinique Tél. : 06 96 19 48 99 ️ Mail : s.largen@agence-arthurimmo.com RSAC : 929597011 – Fort-de-France ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

ORPI Atout vous propose une charmante maison ville à vendre, idéalement située en plein centre-ville du Vauclin, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Bien entretenue, cette maison de 113,92 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. À l'étage, la maison se compose de trois chambres confortables et climatisées, d'un balcon, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Les réseaux d'assainissement sont raccordés. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités, des écoles et d'un environnement urbain dynamique. Prix de vente : 229 000 € FAI Taxe foncière : 1383 € Référence agence : 0000.

Maison de ville créole en pierre de 170 m² à 100m de la mer avec cour intérieure + annexe. Emplacement recherché : a deux pas de la mer et de la place du marché de saint-pierre, cette maison de ville allie charme créole, authenticité et potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : 170 m² habitables sur 2 niveaux vue mer depuis le 1er étage maison en pierre, façade discrète, beaucoup de cachet. À l'étage : 3 chambres, une pièce de vie bien ventilée avec vue sur la mer. Une salle d'eau à rénover. Au rdc : un grand salon de 40 m² environ, volumes généreux, escalier central, belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement une belle pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cour intérieure et dans une cuisine traversante donnant accès à la cour intérieure. Belle cour intérieure, véritable coeur de la maison une annexe de 20 m² indépendante, anciennement une 2ème cuisine, un potentiel de différents aménagements et destinations, studio, bureau, atelier, espace jacuzzi. Un bien à fort potentiel idéal pour : résidence principale pleine de charme location saisonnière ou meublée colocation ou vie intergénérationnelle projet artistique, touristique ou professionnel bonus : visite virtuelle disponible projection d'aménagements modernes incluse pour vous aider à visualiser tout le potentiel d'optimisation et de personnalisation de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, idéalement située et prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Petite histoire. Saint pierre ville d'art et d'histoire, reste un repère essentiel de l'attractivité touristique de la martinique. Merveille sous-marine, porte d'entrée de la montagne pelée et des pitons. La culture unique des habitants de saint-pierre, sa gastronomie exotique, ses grandes plages et son couché de soleil exceptionnel, en font un lieu typique de la martinique. superficie du bien : 170.24 dpe : prix : 244 950 euros honoraires 6.5 % ttc inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au + 596 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com dpe ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au 06 96 86 66 03 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gauci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 342 073 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine gauci (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 342 073 848 -.

À vendre Maison F5 + de plain-pied avec jardin, sise dans un lotissement calme et résidentiel, très bien situé, proche des commodités, commerces, transports, école, station - services et adminstrations. Composée de : 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 pièce de nuit, 1 salle de bain, 2 wc, 1 grande pièce, 2 terrasses. Charpente et toiture refaites en 2022. Chauffe-eau solaire de 2023 Volets roulants Points forts : Terrain plat et piscinable, accès voitures, réliée au tout à l'égout. Idéal pour une belle famille primo ou secundo accédant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Réf. 24033 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.